Стоимость электроэнергии в германии

Основные составляющие оплаты

В Европе квартирной платы в российском понимании нет. Предоставляемые населению коммунальные услуги в Германии делятся условно на три группы.

В первую группу входит оплата за услуги домоуправления – частной управляющей компании, которая занимается содержанием жилых домов. К обязанностям домоуправления относится обеспечение жильцов коммунальными услугами, сбор платежей, проведение капитальных и текущих ремонтов здания, а также общественных мест. Стоимость услуг домоуправления для немцев обходится в среднем от 60 до 100 евро.

Вторая группа – непосредственно коммунальные услуги: водоснабжение, отопление, газ, вывоз мусора. Расплачиваются жильцы раз в год, по принципу предоплаты, сумма которой определяется по показателям предыдущего года. В конце каждого года производится перерасчет в соответствии с показаниями счетчиков: если заплатили больше, чем использовали, тогда деньги вам вернут, если меньше ― придется доплатить.

Выставлять счет за недоплаченные услуги могут до конца следующего года. То есть перерасчет за 2021 могут прислать до 31.12. 2021 .

Помимо этого, регулярно сдаются деньги в кассу дома. Эти отчисления по решению жильцов управители дома тратят на капитальные нужды: ремонт фасадов, замену лифтов, создание детских площадок.

Стоимость общих жилищных услуг распределяют поровну, не смотря на состав семьи, возраст, занятость. И составляют эти траты в среднем 30-50 евро в месяц.

Немцы платят за электричество отдельно. Электроэнергия не входит в набор стандартных услуг. В Германии огромное количество поставщиков электричества и можно выбрать более выгодные услуги и тарифы самостоятельно.

Полезные советы по экономии электроэнергии

Если не отключать электроприборы полностью, а оставлять их в режиме ожидания (Standby), значит тратить зря массу денег. Например, если в квартире в режиме ожидания постоянно находятся: телевизор(15Watt), Video и DVD плееры и HiFi(20), компьютер с принтером и монитором(35), лампа с блоком питания(5) за год это обойдется в 95€. Расчет: Потребление энергии в выключенном состоянии * количество часов в день * количество дней в году / 1000 * цена за kWh = 75*20*365/1000*0,17€. Поэтому лучше проверить все свои приборы и убедиться, что они не потребляют энергии в выключенном состоянии, иначе лучше приобрести Steckerleiste с выключателем.

Кроме того, электроприборы нужно содержать в чистоте. Например, если не убирать накипь в электрочайнике, для нагревания воды будет требоваться больше электроэнергии. А если в пылесосе не менять своевременно мешки для пыли и фильтры, он также будет потреблять больше электроэнергии.

Дополнительно об экономии дома читайте в energiesparhaus.at

• Страницы:
• 3

• Жилье в Германии
• Поиск и выбор жилья
• Стоимость, экономия электроэнерии

Налог на недвижимость и её страхование

Собственники платят ежегодный налог на недвижимость (Grundsteuer). Его размер зависит от типа объекта, местоположения, площади постройки, рыночной стоимости земли и количества квартир на квадратный метр участка. Стандартный коэффициент налога равен 0,35%.

• Если владелец сдаёт объект в аренду, как облагается налогом его доход?
• Для физических лиц ставка рассчитывается в зависимости от размера прибыли по прогрессивной шкале от 14,77 до 47,475%, включая обязательную надбавку в поддержку солидарности на экономическое восстановление земель бывшей ГДР. Юридические лица платят по фиксированной ставке в 15,825% (с учётом надбавки). На практике для владельцев одной–трёх квартир сумма этого налога значительно сокращается: затраты на поездки в Германию (билеты на самолёт и оплата гостиницы) и амортизационные отчисления (износ мебели и недвижимости) отражаются в бухгалтерской документации и уменьшают размер налогооблагаемой базы.

Основным видом страхования недвижимости в Германии является оформление так называемой «бытовой» страховки (Hausratversicherung). Она покрывает  ущерб, вызванный огнём, молнией, водопроводной водой, штормом и градом, кражей и прочими подобными факторами. Рекомендованная сумма покрытия составляет 650 евро за квадратный метр площади жилья, на стоимость также влияют размер квартиры, возраст проживающих, срок договора и выбор страхователя. Для квартиры площадью 100 квадратных метров расходы составят в среднем 70-120 евро в год.

Примечательно, что в Германии ребёнок в возрасте до 25 лет, съезжающий из дома своих родителей на период обучения в общежитие или на квартиру, снимаемую совместно, может воспользоваться страховкой, которую оформила его семья. Данное обстоятельство должно быть отражено в договоре как «внешнее страхование».

Дополнительные расходы

Если владелец сдаёт недвижимость в аренду, то вопросы, связанные и содержанием объекта, можно доверить агенту или специальной управляющей компании. Их сервис стоит от 18 до 30 евро нетто в месяц за объект в зависимости от его размера и региона расположения, для доходных домов — 20–26 евро за жилую единицу. Услуги по  поиску арендаторов оплачиваются отдельно и могут стоить от 1 до 3 арендных плат в месяц в зависимости от региона.

Расходы на содержание юридического лица в Германии, евро в месяц

Сеть передачи

Владельцы сетки включены, в 2008 году, RWE , EnBW , Vattenfall и E.ON . По мнению Европейской комиссии, производители электроэнергии не должны владеть электросетью для обеспечения открытой конкуренции. Европейская комиссия обвинила E.ON в злоупотреблении рынками в феврале 2008 года. В результате E.ON продала свою долю в сети. По состоянию на июль 2016 года четыре немецких TSO :

• 50Hertz Transmission GmbH (принадлежит Элиа, ранее принадлежала Vattenfall)
• Amprion GmbH (RWE)
• Tennet TSO GmbH (принадлежит TenneT , ранее принадлежала E.ON)
• TransnetBW (переименовано из EnBW Transportnetze AG и 100% дочерней компании EnBW )

В Германии также существует однофазная сеть переменного тока, работающая на частоте 16,7 Гц для подачи энергии на железнодорожный транспорт , см. Список установок для электрификации железной дороги переменного тока напряжением 15 кВ в Германии, Австрии и Швейцарии .

Перекресток Эльбы 1

Переход через Эльбу 1 (в центре) и 2 (справа, только одна мачта)

Переход через Эльбу 1 представляет собой группу мачт, обеспечивающих воздушный переход трехфазной линии электропередачи переменного тока напряжением 220 кВ через реку Эльбу . Построенный между 1959 и 1962 годами как часть линии от Штаде до севера Гамбурга , он состоит из четырех мачт. Каждая из двух портальных мачт представляет собой мачту с оттяжками высотой 50 метров с перекладиной на высоте 33 метра. Одна из этих мачт стоит на Шлезвиг-Гольштейнском берегу Эльбы, а другая — на берегу Нижней Саксонии . Две одинаковые несущие мачты высотой 189 метров, каждая весом 330 тонн, обеспечивают необходимую высоту прохода в 75 метров над Эльбой. Один находится на острове Люэсанд , другой в Буненфельде на стороне земли Шлезвиг-Гольштейн.

Из-за болотистой местности фундамент каждой мачты строится на вбитых в землю сваях. Мачта портала Люэсанда опирается на 41 опорную опору, а мачта на Буненфельде — на 57. В отличие от обычной конструкции таких опор электропередачи из решетчатой ​​стали , направление линии проходит по диагонали над квадратным поперечным сечением пилона на земле, что приводит к экономия материала. Две поперечные балки для ввода шестижильных кабелей находятся на высоте 166 и 179 метров. На мачте Buhnenfeld на высоте 30 метров находится радар, принадлежащий Управлению водного и навигационного управления порта Гамбурга . На каждой портальной мачте есть лестницы и проходы для обслуживания сигнальных огней безопасности полета, а также подъемник для тяжелых грузов.

Пересечение Эльбы 2

Elbe Crossing 2 — это группа опор электропередачи, обеспечивающая воздушные линии для четырех цепей трехфазного переменного тока (AC) 380  кВ через реку Эльба в Германии . Он был построен между 1976 и 1978 годами в дополнение к переходу через Эльбу 1 и состоит из четырех башен:

• Якорная опора высотой 76 метров, расположенная в Нижней Саксонии , на южном берегу Эльбы.
• Два несущих пилона высотой 227 метров каждый. Один расположен на острове Люэсанд, а другой — недалеко от Хетлингена в земле Шлезвиг-Гольштейн , на северном берегу.

Эти пилоны являются самыми высокими пилонами в Европе и шестыми по высоте в мире. Они стоят на 95 опорах из-за неблагоприятного грунта под застройку. Основание каждого пилона имеет размеры 45 × 45 метров, а вес каждого пилона составляет 980 тонн. Поперечные перекладины, удерживающие силовые кабели, расположены на высоте 172, 190 и 208 метров. Перекладинам охватывают 56 метров (самая низкая перекладина), 72 метров (средняя перекладина) и 57 метров ( самая высокая перекладина). На каждом пилоне есть самоходный подъемник для обслуживания сигнальных огней самолета ; каждый лифт проходит внутри стальной трубы в центре мачты, вокруг которой находится винтовая лестница.

Якорный пилон высотой 62 метра на стороне земли Шлезвиг-Гольштейн.

Огромная высота двух несущих пилонов обеспечивает соблюдение требований немецких властей о высоте прохода в 75 метров над Эльбой. Требование по высоте гарантирует , что большие корабли могут войти Гамбург «s глубоководного порта .

Окна – важнейший элемент в энергосистеме дома

Введение норм потребления и новой системы оплаты за электроэнергию заставят граждан принять меры к обоснованному расходованию электричества, в том числе на поддержание комфортного микроклимата в помещениях. Причем, это касается не только холодного периода года, когда возникает необходимость в использовании электрообогревателей. В летний период все более массовое применение получили кондиционеры. Все это приводит к увеличенному расходу электроэнергии, который, в новых условиях, может существенно отразиться на семейном бюджете.

Современные оконные конструкции позволяют не только сохранять тепло в холодный период времени, уменьшая необходимость в использовании электрообогревателей. В жаркое летнее время они не пропустят избыточную солнечную энергию, что, часто, убирает необходимость в использовании кондиционеров.

Введение новых правил потребления и тарифов на электроэнергию является вопросом времени. Успех реформирования существующей системы будет зависеть от того, насколько продуманными и прозрачными будут данные решения

И, немаловажно, как будут учтены особенности регионов и доходов разных категорий граждан. Вектор направления в сторону энергосбережения может стать хорошим стимулом для развития рынка окон, стимулом для избавления от энергоемких приборов, отказа от нерационального использования ресурсов

Портал ОКНА МЕДИА

Расходы на электроэнергию для бытовых потребителей и малого бизнеса

Для бытовых потребителей (Privatkunden) и малого бизнеса (Kleingewerbe) существуют два вида потребления электроэнергии:

• Общедомовое (если речь о многоквартирных домах или офисных зданиях)
• Индивидуальное (квартира, офис)

Общедомовое потребление

Электроснабжение на общедомовые нужды многоквартирного дома, например, освещение лестницы, включается в коммунальные платежи. Договор  электроснабжения на общедомовые нужды заключается управляющей компанией или владельцем дома. В результате, жильцы могут оказывать минимальное влияние на выбор поставщика или тарифов.

Индивидуальное электропотребление

Электроэнергия для личных нужд (индивидуальное потребление) не включена в коммунальные платежи и должна оплачиваться арендатором или владельцем квартиры или офиса самостоятельно на основе договора электроснабжения. Если договор заключен не был, то электроснабжение какое-то время осуществляется гарантированным поставщиком (Grundversorger). Это позволяет избежать ситуации, когда при заселении в новую квартиру в ней полностью отсутствует электричество. Затягивать с заключением договора не следует, т.к. тарифы у гарантированного поставщика значительно выше.
Рынок электроэнергии в Германии либерализирован, т.е. генерация, сети и сбыт являются независимыми компаниями и конечный потребитель может выбирать энергосбытовую компанию на основе личных критериев.

Самая высокая цена на электроэнергию

Италия имеет самую высокую цену за энергическую энергию. Итальянские потребители платят поразительные $0,25 за киловатт-час. Цена была сформирована за счет увеличения добавления налога. Согласно информации высокие цены итальянские власти держат отчасти из-за выбора топлива, которое используется для производства этого типа энергии. Страна не обладает какими-либо ядерными установками, потому что расположена в районе, который является сейсмически активным, поэтому дешевая атомная энергия стала делом прошлого.

Итальянские ядерные установки были фактически закрыты после референдума в конце 1980-х годов, в результате опасения после исторического взрыва на Чернобыльской электростанции. Это разрушительное событие продемонстрировало для всех граждан Европы, как может быть просто опасная ядерная энергия.

В результате референдума страна Италии начала генерацию электричества через комбинацию угля, нефтепродуктов, возобновляемых источников энергии, а также природного газа. Хотя обладающая одним из крупнейших в Европе доказанным запасом природного газа, Италия производит очень мало природного газа. Это заставляет страну сильно зависеть от импорта. Основные государства, с которых импортируется итальянский природный газ включают Ливию, Россию и Алжир. В ближайшем будущем страна вынуждена двигаться в направлении создания больше электроэнергию из солнечной энергии, геотермальной энергии и/или гидроэлектроэнергий из-за политической нестабильности, которая происходит в рамках ее основных стран-импортеров и потребителей в связи с ценами на энергоносители. В последнем календарном году совокупный солнечный фотоэлектрический потенциал для Италии достиг 17,6 гигаватт и это средиземноморское государство стало третьей по величине в отношении количества солнечной фотоэлектрической энергии.

Программа возобновляемой энергии Германии ведет к росту расходов

Германия имеет вторые цены на электроэнергию $ 0,24 за киловатт-час. В связи с этим государство разработало программу для увеличения доли электроэнергии, полученной из возобновляемых источников и планирует получить свыше 80% до 2050 года. Сейчас имеет рекордные 27% электроэнергии через возобновляемые источники, в результате благоприятных погодных условий и расширение возможностей для использования возобновляемых источников энергии внутри страны.

Немецкая программа современных возобновляемых источников энергии, включая неустойчивые электросети, домашние хозяйства путем увеличения расходов на электроэнергию, последствия и необходимость обеспечить резервные мощности, что является доступным и надежным.

В настоящее время коммунальные компании внутри государства получают государственную поддержку как меру стабилизации, которая была нарушена из-за скачков эффективности от солнечных и ветровых источников энергии. Уголь используется с целью резервных технологий и используется как поддержка возобновляемых источников (и их прерывистый характер) обеспечивая при этом надежную базовую нагрузку, хотя и с риском увеличения выбросов двуокиси углерода. Немецкие граждане имеют дополнительные высокие коммунальные расходы в качестве меры субсидирования технологий использования возобновляемых источников энергии.

Средняя стоимость коммунальных услуг в Германии

Статья расходов для каждого счастливого владельца недвижимости на немецких землях внушительная. Основные категории расходов на коммунальные платежи в Германии таковы:

Мы узнаем, сколько стоит коммуналка в Германии, подсчитав расходы на основные услуги. В среднем за квартиру из двух комнат квартплата будет составлять 300 евро.

Цена газа в Германии

Жители Германии платят не столько за газ, сколько за подключение и эксплуатацию газовой сети. В среднем за год немцы платят 1200 евро за 20 000кВт/ч.

В зависимости от поставщика счета могут приходить в одной из двух величин – кВт/ч (киловатт-час) и реже – м3 (метр кубический). Формула перевода величин проста: 1кВт/ч=1 м3.

Тарифы

Для выбора тарифа на газ в Германии необходимо знать почтовый индекс, примерный расход в год и тепловую мощность установки. И здесь главный вопрос – сколько топлива надо на год. Размер потребления не так просто вычислить, сюда входит:

• количество людей, проживающих в доме;
• площадь жилья;
• показатели температуры в холодное время года в регионе;
• качество теплоизоляции;
• личные привычки относительно обогрева помещения и проветривания.

Выбрать тарифы на газ можно на сайте CHECK24.com. Вы получите большой список предложений с детальным описанием тарифа.

Стоимость годового тарифа состоит из двух показателей:

• базовый сбор от поставки – независимо от того, сколько потрачено топлива;
• цена за 1кВт/ч по показаниям счетчика.

Показатели считываются со счетчика в начале действия договора, а потом в конце года. Потребитель платит в месяц авансовую фиксированную сумму. В конце годового контракта производится перерасчет по фактическим показаниям счетчика клиента.

Поставщики газа для населения также соревнуются, переманивая клиентов бонусами. Цена газа в Германии за 1 куб снижается на 15-20 % в первый год подписания договора, при условии продления отношений. Поэтому стоит не забыть вовремя закрыть контракт по истечении второго срока. И если не послать письменное уведомление, контракт продляется автоматически на новых условиях, но уже без бонусов.

Немецкий народ славится изобретательностью и умением экономить. В Германии придумали, как в автоматическом режиме следить за ситуацией на рынке поставщиков коммунальных услуг, создав сайт WECHSELPILOT.com: он завершает договоры автоматически, если находит более выгодные предложения. Для этого достаточно зарегистрироваться и заполнить анкету с контактными данными. Немецкие разработчики заберут 20 % от разницы между текущим и новым тарифами в качестве оплаты.

Сетевые компании

Cети высокого и сверхвысокого напряжения

Управление сетями сверхвысокого и высокого напряжения осуществляется в Германии четырьмя операторами Übertragungsnetzbetreiber (ÜNB):

• TennetT
• 50Hertz Transmission
• Amprion
• TransnetBW

Операторы сетей сверхвысокого и высокого напряжения отвечают за электроснабжение на Федеральном уровне и обязаны выдерживать баланс между производством и потреблением электроэнергии. В связи с развитием альтернативной энергетики и введением в эксплуатацию многочисленных мощностей ветряной и солнечной генерации соблюдение баланса достаточно сложная процедура. Законодательство предусматривает приоритет для альтернативных источников энергии. Электрические сети обязаны забирать энергию от альтернативных производителей электроэнергии, а государство оплачивает каждый киловатт по фиксированным тарифам. Доля возобновляемых источников энергии в энергопотреблении Германии в недельном разрезе представлена на сайте energy-charts.de. Из графиков видно, что вырабатываемый объем сильно зависит от погодных условий. Парадокс заключается в том, что фиксированные тарифы не зависят от ситуации на рынке. Например, производителям солнечной энергии гарантируется примерно 10 центов за каждый произведенный киловатт-час. В результате на бирже уже не раз возникала ситуация, что цены на электроэнергию становятся негативными, т.е. производители традиционных источников энергии доплачивают потребителям за то, что они забирают у них электроэнергию. Например, во время осеннего шторма «Herwart» в 2017 году ветряные установки создали переизбыток в сети, что привело на бирже к цене “-8 центов” за киловатт-час. Т.к. электроэнергию нельзя сохранить или законсервировать, а остановка и перезапуск крупных электростанций занятие достаточно сложное и дорогостоящее, то производители энергии из традиционных источников доплачивают потребителям из соседних государств за то, что они забирают избытки из немецких сетей. В тоже время производители избыточной ветрянной энергии все равно получили оплату по фиксированному тарифу. Если бы действовали рыночные механизмы и производители ветрянной энергии были вынуждены доплачивать за лишнюю электроэнергию, то такой ситуации бы просто не возникло. Феномен известен уже давно, в Германии существует даже понятие «Energiewende», т.е. плановый переход от традиционных источников к возобновляемым источникам энергии. Для этого требуется построение новых высоковольтных сетей с севера Германии, где в основном существует переизбыток энергии от ветряных установок, на юг Германии, где расположена промышленность и крупные потребители электроэнергии. В прессе практически ежедневно обсуждается тема Energiewende, которая большой частью сводится к строительству новых линий электропередач высокого и сверхвысокого напряжения, а также подключением новых генерирующих мощностей, находящихся большей частью в открытом море (offshore). В связи с многочисленными протестами планируется большую часть таких линий прокладывать под землей, что приведет к значительным затратам и в конечном итоге к росту тарифов на электроэнергию.

Сетевой тариф

20%-25% тарифа для бытовых потребителей включает в себя вознаграждение сетевой компании за транспортировку электроэнергии от производителя к потребителю – сетевой тариф, отличающийся для каждого региона. Если взять за среднее значение цену в 24,12 Cent за киловатт-час (средняя нетто-цена электроэнергии в Германии на начало 2017 года), то за каждый киловатт сетевые компании получают в среднем 6,03 цента. В период с 1.04.16 по 1.04.17 расходы на доставку электроэнергии (Netzentgelt) для бытовых потребителей составили 7.3 цента за киловатт-час. Стоимость доставки электроэнергии для промышленных потребителей с потреблением электроэнергии более 24 ГВтч в год составила 2.26 цента за киловатт-час.

Экономные, энергосберегающие лампы для дома и квартиры

В последние годы быстро возрасло предложение различных энергосберегающих ламп для освещения квартиры или дома, это и Energiesparlampen/Kompaktleuchtstofflampe, LED, Natriumdampflampen и Halogen-Metalldampflampen.

• LED — светодиодная лампа
• Kompaktleuchtstofflampe — Компактная люминесцентная лампа
• Halogen-Metalldampflampe — Металлогалогенная лампа
• Natriumdampflampe — Натриевые лампы

В сравнении с обычной лампой накаливания, энергосберегающие лампы позволяют сэкономить до 95% электроэнергии. Хотя такие лампы стоят дороже, однако многие из них имеют значительно более долгий период использования.

Если при покупке ламп накаливания обращалось внимание на количество Ватт, как на показатель количества света, то шпарлампы нужно выбирать иначе. Нужно обращать внимание на на Lumen (lm), по-русски Люмены — величену света

Для этого можно сделать следующий рассчет: 1 обычная лампа накаливания 40 Ватт вырабатывает до 400 люменов, 60 Ватт — до 700, а 100 до 1400 люменов. Таким образом, если вы хотите выбрать экономную лампочку, которая выделяет столько же света, что и обычная лампа в 60 Ватт, нужно искать лампу с 700 люменами. Хотя часто производители указывают, какую обычную лампу заменяет экономная лампа.

Лампы также нужно содержать чистыми, своевременно убирая с них пыль, иначе они будут выделять меньше света.

Пример расчет экономии электричества при использовании шпарламп

Одна обычная лампа (Gluhlampe) работает 1000 часов, Sparlampe — 10’000 часов. Продолжительность работы современных Sparlampen уже не зависит так сильно как раньше от того, насколько часто их включать и выключать. Расчет экономии в год ( предположим, что в доме горит 5 ламп в течение 5 часов каждый день. 5*5*365. Всего 10 000 лампочасов за год): Gluhlampe 100Watt: Цена ламп= на 10’000 часов нужно 10 штук по 1€ = 10€, Потребление энергии = 100Watt*10’000 час/1000*0,17€/kWh=170 Итого 180€ Sparlampe 20Watt: Цена ламп= на 10’000 часов нужно 1 штуку по 10€ = 10€, Потребление энергии = 20Watt*10’000 час/1000*0,17€/kWh=35 Итого 45€ Годовая экономия 135 €