Польский дом

Таунхаус \ Szeregowiec — покупка в Польше

Таунхаус представляет собой группу домов, но не стоящих отдельно, а пристроенных друг к другу наподобие гармошки. Каждый из них, как правило, принадлежит одной семье и может иметь несколько жилых этажей, гараж, собственную придомовую территорию. Так называемый, переходной вариант от квартиры к отдельно стоящему дому.

Покупка жилых помещений в таунхаусах в без дополнительных разрешений возможна только в том случае, если по документам дом называется Kamienica или обслуживается через товарищество собственников (Spółdzielnia mieszkaniowa), то есть считается многоквартирным домом. В противном случае покупка жилья в таунхаусе иностранцами возможна только после получения разрешения от Министра Внутренних дел.

Однако не все иностранцы обязаны получать разрешение. От процедуры освобождены лица, имеющие вид на жительство в Польше или карту долгосрочного резидента Евросоюза, и прожившие по этим документам в стране минимум 5 лет. Также разрешение не требуется иностранцам – супругам граждан Польши, которые прожили в стране минимум 2 года по вышеперечисленным документам.

Стоит отметить, что разрешение в МВД придется получить и при покупке квартиры, которая находится в приграничной зоне, а также сельхозугодий, с территорией более гектара.

Польские проекты домов | Дом1Год

Последнее время большим спросом пользуются аккуратные и красивые польские проекты домов. Как правило, эти одно- или двухэтажные коттеджи выделяются продуманным соединением изысканности и комфорта. Мы располагаем многими типовыми польскими проектами, а также всегда готовы разработать индивидуальный проект, полностью учитывающий особые пожелания заказчика.

Польские проекты домов: специфика строительства

Польские проекты качественных и элегантных домов отличаются несколькими особенностями, которые объясняют их востребованность во всем мире:

1. Небольшая этажность. Дома польского образца обычно имеют только один или два этажа, также часто встречаются коттеджи с мансардами. Но проекты могут не включать гаражи, что объясняется ограниченностью земельных участков и второстепенностью этих построек для поляков.
2. Компактность. Площадь коттеджей, возведённых на основе польских проектов, традиционно составляет от 120 до 150 кв. м. Тем не менее, они не кажутся тесными благодаря продуманному размещению комнат.
3. Тщательная планировка. Польские проекты предусматривают размещение в центре дома большой светлой гостиной, где одновременно можно организовать комфортную рабочую зону. Относительно крупными размерами отличается кухня – от 12 до 15 кв. м. В то же время спальные комнаты довольно компактные, предполагающие проживание семьи с двумя-тремя детьми. Особенностью двухэтажных коттеджей является наличие двух ванных комнат на обоих этажах.

Достоинства польских проектов домов

Популярность представленных проектов объясняется рядом достоинств, которыми они наделены. Среди них укажем лишь основные:

1. Экономичность. Рассматриваемые проекты домов выделяются экономностью и простотой при максимальном удобстве. Вам не придётся расходовать чрезмерно большие средства на слишком дорогие материалы и отделку.
2. Надёжность и долговечность. Постройки польского образца предполагают применение исключительно качественных строительных материалов, обеспечивающих долгий срок службы домов.
3. Стиль и красота. Эти коттеджи обладают изысканным стилем и современным дизайном. В них невозможно отыскать что-либо лишнее, здесь присутствуют только правильные пропорции и гармония в сочетании элементов. Такой дом отличается как утончённой красотой, так и полноценной функциональностью.

Наши преимущества в реализации польских проектов домов

Если Вы мечтаете жить в коттедже польского образца, но не хотите тратить огромное количество времени и сил на хлопоты по его возведению, тогда обратитесь к профессионалам. Мы готовы реализовать все ваши пожелания и создать очередной строительный шедевр.

Наша компания располагает рядом важных преимуществ:

1. Мы предоставляем множество вариантов типовых польских проектов домов, а также можем подготовить особый проект с учётом ваших пожеланий и требований. При этом все они максимально адаптированы к условиям нашей страны.
2. Мы тщательно помогаем подобрать самые качественные материалы у проверенных поставщиков и освещаем данную информацию в документации к нашим проектам, чтобы вам не пришлось самим заниматься поиском стройматериалов. Благодаря этому наша компания может гарантировать надёжность всех возведённых нами домов, полноценную тепло- и звукоизоляцию, а также высококачественное кровельное и облицовочное покрытие.
3. Наши специалисты имеют огромный опыт работы с польскими проектами домов и способны полностью удовлетворить ваши запросы.

comments powered by HyperComments dom1god.ru

Projekty domów – jak wybrać?

Gotowe projekty domów w portalu Domowy.pl to oferta ponad 20 tysięcy projektów, których lista jest ciągle rozwijana. Wybór projektu domu to pierwszy krok na drodze do realizacji marzeń o własnych czterech kątach, dlatego powinien być dokładnie przemyślany. Dobrze dobrany projekt stanowi o przyszłym zadowoleniu mieszkańców – ich codziennym komforcie i bezpieczeństwie. Gotowe projekty domów są znacznie tańsze od opracowywanych indywidualnie. Ponadto wykorzystując sprawdzone w praktyce rozwiązania funkcjonalne, pozwalają znacznie szybciej rozpocząć budowę niż w przypadku projektu indywidualnego.

Projekty domów, które można znaleźć na stronie Domowy.pl to oferta czołowych polskich biur projektowych, mających wieloletnie doświadczenie w projektowaniu budynków jednorodzinnych i doskonale znających potrzeby inwestorów indywidualnych. Bogata oferta Domowy.pl umożliwia łatwo i szybko wyszukać wymarzony projekt domu, dopasowany do indywidualnych potrzeb takich jak m.in.: koszty budowy, wielkość budynku lub styl architektoniczny.

Każdy inwestor planujący budowę domu znajdzie tu projekty domów – małe, średnie, duże, klasyczne, nowoczesne, parterowe, piętrowe, z użytkowym poddaszem, o różnej konstrukcji dachu, odpowiednie dla rodzin z dziećmi oraz dla par rozpoczynających wspólne życie lub dla małżeństw na emeryturę, o prostej stylistyce lub architekturze bogatej w detale, domy funkcjonalne, wygodne i ekonomiczne, z podstawowym lub rozbudowanym rozkładem pomieszczeń. Domowy.pl prezentuje najlepsze polskie projekty domów jednorodzinnych oraz bliźniaki, garaże, budynki gospodarcze i hale.

Każdy prezentowany w Domowy.pl projekt zawiera kompletne informacje takie jak m.in. poglądowe wizualizacje, rzuty pomieszczeń, powierzchnia użytkowa, powierzchnia netto, kubatura, minimalne wymiary budynku i działki, wysokość do kalenicy, kąt nachylenia dachu, technologia budowy, czy szacunkowe koszty budowy.
Domowy.pl jako sieć doświadczonych projektantów nie tylko pomaga w wyborze projektu domu, ale również w uzyskaniu pozwolenia na budowę, a wcześniej dostosowaniu projektu do warunków lokalnych i wprowadzeniu ewentualnych zmian w dokumentacji, jak również uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz wyborze kierownika budowy lub/i inspektora nadzoru.

Wyróżnikiem Domowy.pl są nie tylko konkurencyjne ceny projektów domów, ale również bogate i praktyczne pakiety oferowane wraz ze sprzedawanymi projektami takie jak np. bezpłatne projekty małej architektury, przydomowej oczyszczalni ścieków, instalacji inteligentnej, dziennika i tablicy budowy itp. Warto pytać o aktualne promocje!

Domowy.pl to zespół profesjonalistów, od wielu lat związanych z rynkiem budownictwa jednorodzinnego, śledzących aktualne trendy w projektowaniu, obserwujących zmieniające się potrzeby inwestorów oraz dostosowujące się do warunków rynkowych technologie, oferowane przez producentów materiałów budowlanych.

Wybierając projekt domu z oferty Domowy.pl zyskuje się pewność dobrej jakości dokumentacji oraz możliwość uzyskania fachowej i rzetelnej informacji na temat organizacji procesu budowy wymarzonego domu.

Dla wygody inwestorów wiele porad o tym, jak – wybrać projektu domu, jak uzyskać pozwolenie na budowę, jakie zmiany można wprowadzić do projektu, ile może kosztować budowa, jak wybrać technologię budowy, na czym polega energooszczędność budynku, jak dopasować projekt od swoich potrzeb, jak dobrze zaplanować budowę itp. – można znaleźć w portalu Domowy.pl.

Marzą Państwo o budowie własnego, choćby niewielkiego i prostego domu? Pomożemy spełnić to marzenie. W serwisie Domowy.pl znajdą Państwo rozbudowaną bazę gotowych projektów domów, wśród których z pewnością znajduje się idealny projekt, najlepiej odpowiadający wymaganiom i potrzebom Państwa rodziny.

Idealne projekty domów – cztery pytania, które pomogą Ci w wyborze odpowiedniego projektu

Znasz już rodzaje projektów domów jednorodzinnych oraz domów wielorodzinnych i wiesz, w jaki sposób możesz przeglądać ofertę pracowni. Czas więc znaleźć sposób, aby wybrać wymarzony projekt domu, który wkrótce zmieni się w Twój nowy dom. Abyś miał pewność, że projekt w całości będzie odpowiadał na Twoje potrzeby, przemyśl kilka kwestii:

1. Jak dużą przestrzenią zabudowy na działce dysponujesz? Od tego zależy, jaką powierzchnię będzie miał Twój dom. Pamiętaj, że rozmiar działki nie zawsze będzie równy powierzchni zabudowy. Zwróć uwagę, że odległość domu od granicy działki musi wynosić przynosić co najmniej 4 metry. Sprawdź też dodatkowo lokalne warunki zabudowy. Może się bowiem okazać, że na Twoim terenie tylko część działki będzie można przeznaczyć pod zabudowę.
2. Ile osób ma zamieszkać w Twoim domu? Dom dla dwóch osób będzie mógł mieć mniejszą powierzchnię niż dom dla wielopokoleniowej rodziny. Nie jest to jednak stała, niezmienna reguła. Im więcej ludzi, tym większa przestrzeń jest potrzebna. Jednak jeśli chcesz zamieszkać w dużym domu, który będziesz dzielił tylko z drugą osobą, również możesz się zdecydować na takie rozwiązanie. W takim wypadku zastanów się tylko, czy potrzebujesz kilku oddzielnych pomieszczeń, czy np. lepiej stworzyć większą otwartą przestrzeń dzienną.
3. Czy w domu mają zamieszkać osoby starsze lub małe dzieci? Jeśli tak, zastanów się, jak rozwiązać kwestię problemów z przemieszczaniem się. Możliwe bowiem, że dla osób z ograniczoną sprawnością ruchową przemieszczanie się między piętrami będzie bardzo trudnym zadaniem. W takim wypadku może lepszy okaże się dom parterowy. W przypadku rodzin z dziećmi piętro i schody nie powinny stanowić większego problemu. Pod warunkiem, że wejście na schody zostanie odpowiednio zabezpieczone, np. specjalną bramką.
4. Czy zależy Ci na jak najmniejszym zużyciu energii cieplnej w trakcie korzystania z budynku? Nowoczesne budownictwo jest bardzo mocno nastawione na jak największą oszczędność energii. Jeśli chcesz zaoszczędzić na rachunkach za prąd oraz ogrzewanie, dobrym pomysłem będzie wybór domu energooszczędnego lub wręcz pasywnego. Choć początkowo domy energooszczędne mogą się wydawać kosztowne w budowie, szybko okaże się, że była to korzystna inwestycja. Aby mieć pewność, że Twój dom będzie charakteryzował się odpowiednią energooszczędnością, wybieraj projekty domów o prostym kształcie. Po zakupie projektu zwróć także uwagę na materiały do budowy domu.

Wyjątkowe projekty domów jednorodzinnych – dlaczego warto zwracać uwagę na przykładowe aranżacje wnętrz?

Część projektów domów dostępna na stronie naszej pracowni posiada wizualizację wnętrz. Są to projekty, dzięki którym zobaczysz, jak w przyszłości mogą wyglądać pomieszczenia w Twoim domu. Nawet jeśli wizualizacje odbiegają od Twojej wizji idealnego salonu, kuchni czy sypialni, warto przyjrzeć im się uważnie. Wizualizacje wnętrz są doskonałe do:

• pokazania, jak przestronne jest dane pomieszczenie,
• zwizualizowania wysokości pomieszczenia,
• wskazania optymalnego i najbardziej ustawnego układu mebli oraz sprzętów, zaprezentowania, jak rozkłada się światło w pokoju.

Dzięki wizualizacjom będzie Ci znacznie łatwiej przemyśleć, gdzie ustawić meble wypoczynkowe czy łóżko do sypialni. Będziesz mógł także lepiej zastanowić się, gdzie rozlokować oświetlenie oraz dekoracje.

Новостройка\ Apartamentowiec — покупка в Польше

Новые дома в Польше в основном строят быстро и хорошо. Люди доверяют застройщикам и лучшие квартиры резервируют и частично выкупают еще на уровне котлована. Первыми уходят помещения небольшого и среднего размера, с удачным расположением окон. Поэтому, чтобы совершить действительно выгодную сделку не следует тянуть с принятием решения. Выбрав, на Ваш взгляд, идеальный будущий дом стоит смело обращаться в бюро продаж (как правило они находятся недалеко от района застройки) и выбирать свою квартиру.

Разные застройщики предлагают разные способы оплаты за недвижимость. Наиболее популярна оплата долями. Последний взнос часто выплачивается одновременно с выдачей ключей жильцам. Условия каждого конкретного договора обсуждаются индивидуально перед его подписанием.

Жилье в польских новостройках считается хорошим приобретением. Эти дома отличает современный внешний вид, удобная (часто свободная) планировка, просторные балконы и лоджии, подземные паркинги, свободные от машин дворы с современными игровыми комплексами для детей.

Площадь жилья варьируется в основном от 30 (приблизительно) квадратных метров и до 200 (можно, конечно, найти квартиры и больше). К помещениям на первом этаже (parter) часто примыкает часть придомовой территории, которая по-польски называется ogródek. Все участки огорожены, на них имеются выходы из квартир. Жильцы оборудуют эту территорию на свое усмотрение. Плюсом квартир на последних этажах часто являются большие террасы, где также можно создать зону отдыха.

Квартиры в перечисленных типах домов иностранцы могут покупать без ограничений и дополнительных разрешений, при наличии, естественно, финансовых возможностей.

Плюсы проектов польских домов

Польские проекты — отдельное архитектурное направление, которому свойственны характерные черты в конструктивной, функциональной и художественной части. Это весьма привлекательные, как правило, небольшие одноэтажные дома, чаще с мансардой вместо полноценного второго этажа.

Характерными особенностями и безусловными достоинствами являются:

• компактность;
• экономичность;
• небольшая площадь;
• рациональность планировки;
• наличие балконов, эркеров;
• внешний вид.

Но наиболее яркая, узнаваемая черта — сложная кровля. Крыши польских домов богато украшены изгибами и изломами, многоуровневыми переходами, покрыты яркой металлочерепицей. В качестве материалов для возведения коробки применяют кирпич, клееный брус, пеноблоки, сип-панели.

Польские дома довольно просторны. Это достигается особенностями планировки, где центр постройки — большая кухня и гостиная, нередко совмещенная, например, с рабочей зоной, что позволяет исключить создание отдельного кабинета. Спальни и санузлы, наоборот, очень компактны.

Основная особенность — минимализм и компактность. Этому стилю не присущи строения с террасами, зимними садами, с гаражами, банями. Однако, в нашей стране создание подобных помещений вполне допустимо и обосновано пожеланиями заказчиков, а потому на сайте вы найдете польский дом с такими помещениями.

Potrzebujesz gotowego projektu domu?

Nasze gotowe projekty domów są podzielone na główne typy: projekty domów parterowych, piętrowych lub projektyz poddaszem. Projekty domów parterowych są poszukiwane głównie jako projekty domów jednorodzinnych dla małych rodzin. . Mamy szeroką gamę domów do 80m2, chętnie wybieranych przez pary i singli oraz domów w przedziale do 120m2, trafiających w potrzeby rozwojowej rodziny z dziećmi. Posiadamy też w naszej kolekcji rozłożyste parterówki dla większej ilości mieszkańcó, budowane na większych działkach, doskonale wykorzystujących potencjał terenu. Domów z poddaszem szukają przede wszystkim osoby posiadające konkretne warunki zabudowy dla swoich działek, które z reguły nie są zbyt szerokie, a poddasze daje doskonałą możliwość wykorzystania przestrzeni. Są to domy o najszerszym zastosowaniu i najchętniej wybierane, również ze względu na łatwość budowy. Coraz częściej zajmujemy się projektowaniem nowoczesnych domów z płaskim dachem, potocznie nazywanych domami-kostkami. Takie budynki są coraz popularniejsze, ponieważ stwarzają ogromne możliwości aranżacyjne, głównie ze względu na brak skosów na drugiej kondygnacji. Domy z płaskim dachem są bardzo harmonijne, proste w architekturze i konstrukcji, nowoczesne, doskonale wpisujące się w każdy charakter działki. W związku z tym, że nie wszędzie można realizować domy z płaskim dachem, wiele z nich posiada odpowiedniki z dachem spadzistym: dwuspadowym, kopertowym lub wielospadowym.

Pod uwagę bierzemy też nietypowe rozwiązania, oferując np. projekty domów na wąską działkę, na działki z wjazdem od południa, z piwnicą, czy domy wielopokoleniowe. Oprócz kolekcji domów jednorodzinnych oferujemy również projekty budynków usługowych takich jak domy weselne, restauracje, pensjonaty oraz projekty domów szeregowych dla deweloperów, doskonałe do wykorzystania przy budowie kameralnych osiedli domów.

Na co warto zwrócić uwagę wybierając projekt domu jednorodzinnego?

Najpopularniejsze domy wybierane są przez inwestorów ze względu na to, że są funkcjonalne i proste w realizacji. Typowe projekty sprawdzają się na foremnych, dość dużych działkach z wygodnym dostępem, ale istnieje też duże zapotrzebowanie na nowe, nietypowe – przygotowywane z uwzględnieniem zapytań kierowanych na bieżąco do naszego zespołu. Wszystkie opracowujemy z zastosowaniem nowych technologii zapewniających komfortowe użytkowanie nowego domu. Kiedy przeglądasz nowe projekty domów, zwracasz uwagę na powierzchnię użytkową, liczbę pokoi, na to czy kuchnia jest otwarta czy zamknięta i ile jest łazienek. Sprawdzasz także, czy dom, na który zwróciłeś uwagę, można zbudować na działce, którą dysponujesz. Każdy unikalny projekt domu należy adaptować do warunków w lokalizacji, w której będzie on realizowany, aby wypełnić wymogi formalne wniosku o pozwolenie na budowę lub zgłoszenia budowy domu jednorodzinnego. Jeśli masz już jakieś założenia co do planowanej budowy, np. szukasz domu z poddaszem użytkowym, to wystarczy, że wybierzesz odpowiednią kategorię w naszej wyszukiwarce i przejrzysz wyselekcjonowane projekty domów otrzymane w wynikach wyszukiwania. Wszystkie one wyposażone są w wizualizacje budynku i rzuty, a do większości dodano wizualizacje wnętrz, które dają wyobrażenie o funkcjonalności pomieszczeń, są propozycją umeblowania, a mogą Cię także zainspirować do szukania przedstawionych w nich aranżacji. Najnowsze projekty domów mogą nie być wzbogacone o takie wizualizacje, możesz wtedy skontaktować się z nami, aby zasugerować uzupełnienie interesującego Cię domu w pierwszej kolejności.

Jeśli zaczynasz myśleć o budowie domu, to prawdopodobnie odwiedziłeś już jakieś fora skupiające potencjalnych inwestorów oraz osoby w trakcie budowy wymarzonego domu. Padają tam pytania typu: Jakie projekty domów polecacie? Czym charakteryzują się dobre projekty domów? Gdzie i jak kupić projekt domu? Otóż prawdopodobnie nie ma na te pytania jednej uniwersalnej odpowiedzi, która by zadowoliła każdego. Dobre są po prostu wszystkie funkcjonalne i praktyczne projekty, dopasowane do wymogów miejsca i upodobać przyszłych użytkowników, dopracowane w szczegółach, uwzględniające sprawdzone technologie. Jeśli chodzi o to, ile kosztuje projekt domu, to ceny umieszczamy na pierwszej stronie karty projektu online i są one naprawdę bardzo zróżnicowane. Doskonały projekt domu to taki, który zapewni Ci sprawną planową realizację, a jego efektem będzie komfortowy, ekonomiczny w użytkowanie dom.

Проекти польських будинків

Приватні будинки все більше в моді. Сьогодні, мати заміський будинок або жити в приватному будинку престижно. Першим етапом будь-якого будівництва є проектування об’єкта. Це дуже важливий етап, адже тут проводяться всі розрахунки, креслять планування майбутнього будинку, плануються інженерні системи. Сьогодні ринок переповнений різними проектами. Можна легко і швидко купити готовий (типовий) проект або замовити індивідуальний. В асортименті є проекти будинків: великих і маленьких, одно- і двоповерхових, дерев’яних і цегляних, з гаражами і з терасами. Все це розмаїття доступно абсолютно всім і кожному. Але якщо і цього раптом виявиться мало, то ми готові урізноманітнити вибір. Вашій увазі представлений розділ: «проекти польських будинків». Роботи польських архітекторів тепер доступні і в Україні.

На перший погляд ці проекти можуть нічим і не відрізняться від проектів України, але якщо придивитися, то різниця очевидна. Польська архітектура має більше функціональності і різноманітності, на відміну від пострадянської, вихованої на шаблонності і одноманітності. Поки на теренах колишнього СРСР приватні будинки будували за одними і тими типовими проектами, польські архітектори придумували, удосконалювали і розвивали свою архітектуру. Кожен має особливу оригінальність, унікальність і практичність. У них проглядається європейська тяга до порядку і економії.

Але, вибираючи, треба пам’ятати і про можливі «підводні камені». Справа в тому, що в Польщі, як і в інших країнах Європи, на ринку будівельних матеріалів, є такі, які навряд чи знайдеш в Україні. Звісно, їх можна привезти, але вартість при цьому буде, швидше за все, надзвичайною. Доцільність такого дорогого будівництва буде стояти під великим питанням. Можна, звичайно, внести коректування в проект і замінити рідкісні в наших краях будівельні матеріали, на більш звичні, доступні і дешеві аналоги, але це вимагає внесення змін в проектну документацію, а значить додаткових витрат. Тому, не варто купувати проект у неперевірених проектних організаціях. Дом4М надає до Вашої уваги тільки перевірені проекти, адаптовані під ринок України, щоб потім не виникло неприємностей з отриманням дозволу на будівництво і введенням будинку в експлуатацію.

ua.dom4m.com.ua

Projekty bliźniaków

Zabudowa bliźniacza to dobre rozwiązanie dla dwóch inwestorów posiadających sąsiadujące nieduże działki lub dla developerów. Najważniejszymi korzyściami z budowy bliźniaków są mniejsze koszty i oszczędność powierzchni działki. Koszty budowy bliźniaka są niższe niż przy budowie pojedynczego domu jednorodzinnego, ponieważ duża ich część (materiały, instalacje, wynagrodzenie niektórych wykonawców) dzieli się na poszczególnych inwestorów. Dodatkową korzyścią są niższe koszty ogrzewania, ponieważ do ogrzania segmentów połączonych ścianą potrzeba znacznie mniej energii – pod warunkiem, że obaj sąsiedzi mieszkają i ogrzewają swoje domy. Dużym atutem projekty domów w zabudowie bliźniaczej jest też to, że połówkę domu łatwo jest wynająć lub sprzedać, dlatego bywa on traktowany jako inwestycja na przyszłość. Nasi projektanci zawsze biorą pod uwagę to, że w bliźniaku ze wspólną ścianą bardzo ważny jest układ pomieszczeń i nie umieszczają tam salonu, sypialni ani pokoju dziecięcego, chyba że wnętrze jest dobrze doświetlone przez okna usytuowane na pozostałych ścianach. Od środka zaplanowane są najczęściej łazienka, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, czy klatka schodowa, a na parterze – garaż albo kotłownia.

Особенности домов в польском стиле

Коттеджи в классическом польском стиле строятся из натуральных материалов. Для кровли, которая часто имеет сложную форму, используют черепицу натуральную или искусственную. У таких строений двух- или четырехскатные крыши, есть и коттеджи с плоской крышей. Фасад отделывают камнем и деревом. Сегодня часто используют их имитацию. Особенностью является:

• малая этажность 1-2 этажа;
• небольшая площадь, классический вариант не предполагает наличие гаража;
• множество окон, обеспечивающих хорошее освещение и комфорт.

В польских домах центральное место отводится просторной гостиной. Кухне тоже отведена большая площадь, а спальни маленькие, светлые и уютные.

Для оформления основы фасада применяют материалы следующих цветов:

• серый;
• белый;
• коричневый;
• бежевый.

А дополнительный цвет для него подбирают в тон крыши. Важный момент домов в польском стиле – это разумное распределение ресурсов и комфорт. При строительстве применяют европейские материалы, которые обеспечивают прекрасную теплоизоляцию, поэтому в таком помещении всегда поддерживается комфортная температура.

Выбор проекта польского дома

Для того чтобы на экране отобразились варианты польских домов, соответствующие пожеланиям по максимальному числу параметров, отметьте в левом и в верхнем поисковом меню необходимые критерии поиска. Это избавит вас от необходимости просматривать все работы в этой категории, значительно сэкономит время.

Обратите внимание на конструктивную часть:

• фундаменты;
• материалы;
• количество этажей;
• конструкции кровли.

Проекты домов и коттеджей в польском стиле
— цены от 8 900 руб.

Дома в польском стиле, отличающиеся оригинальностью и практичностью, являются достаточно популярными среди застройщиков, в том числе и в 2018 году.

Старинные польские дома характеризовались применением исключительно натуральных материалов, кровля имела сложную конструкцию со слуховыми окнами типа «бычий глаз» и покрывалась черепицей. У входа, как правило, устанавливались колонны. Фасад окрашивался в светлые цвета, а декорировался камнем и деревом. Дополнительный цвет подбирался под цвет кровли.

Перечисленным характеристикам во многом соответствуют архитектурные проекты частных домов, представленные в этом разделе нашего каталога.

Планы польских проектов домов: что выбирают клиенты

Однако многое изменилось с тех пор, и польский стиль также приобрел современные архитектурные черты. Теперь поляки предпочитают покупать дома в европейском современном лаконичном стиле, отличающимся сдержанностью и простотой. Таковыми являются и наши польские дома, фото, схемы, эскизные проекты, чертежи и видео которых можно смотреть на нашем сайте. Кроме того, стоимость строительства новых коттеджей по таким проектам чаще выгодная.

Современные застройщики выбирают проекты, соответствующие таким требованиям:

• проект одноэтажного частного дома или дома с жилой мансардой;
• площадь дома не менее 120 метров квадратных;
• кровля двухскатного и четырехскатного типа (но в последнее время наблюдается тенденция строительства домов под ключ и с плоской крышей);
• дом с большими окнами или панорамным остеклением, что обеспечивает хорошее естественное освещение помещения.

Также большим спросом среди застройщиков пользуется планировка польских проектов домов с 2 ванными комнатами и количеством спален не меньше трех.

Отличия современных польских домов от традиционных

Поскольку поляки не привыкли шиковать в вопросе жилья, то они ограничиваются экономными строительными решениями. Поэтому современный дизайн польских домов имеет следующие индивидуальные отличия:

• Вместо натуральных материалов для кровли используются материалы имитирующие черепицу;
• Применяются элементы имитирующие камень и древесину для оформления экстерьера;
• Дополнительный цвет оформления фасада подбирается под цвет кровли;
• В конструкции крыши опускаются сложные детали: балконы, эркеры и др.;
• Отсутствуют колонны.

В проект дома чаще всего не включен встроенный гараж. Планировка внутренних помещений такого дома эргономична и функциональна.

Польские проекты домов: адаптация и дополнительные услуги

Все планы польских домов, представленные на нашем сайте, разработаны лучшими польскими архитекторами с учетом европейских стандартов проектирования. Поэтому прежде чем вы получите проект, он проходит адаптацию для соответствия всем российским СНиПам. При этом мы меняем:

• расположение и размеры котельной (если в этом есть необходимость);
• высоту этажей, стеновые пироги, кровельные пироги;
• высоту аттиковой стены (если в этом есть необходимость).

Соответственно после таких изменений в архитектуре, наши конструктора пересчитывают заново все нагрузки и с нуля создают конструктивный раздел проекта. Также с нуля создаются все инженерные разделы.

По желанию застройщика за дополнительную цену архитекторы компании адаптируют авторские и типовые польские проекты домов под климатические условия региона застройки. В готовый польский проект дома нашими специалистами могут вноситься без ущерба прочности и надежности строения. Изменяться может как планировка польских домов, так и строительные материалы. Заказав услугу « », может быть составлена примерная смета реализации проекта. Ознакомиться с перечнем всех дополнений можно .

Желаем приятного просмотра и уверенны, что Вы сможете найти в нашей коллекции дом, который воплотит ваши мечты о собственном жилье!

В последние 2-3 года в частном домостроении стали применяться различные варианты современных архитектурных и проектных решений. Один из таких — польский проект дома. Популярность зданий, возведенных в этом стиле, постоянно растет.

Gotowe projekty domów jednorodzinnych a budowa domu – jak zaplanować formalności z akceptacją projektu domu?

Zaadaptowany projekt spełniający wszystkie przepisy może razem z całą dokumentacją trafić do urzędu. Złożenie projektu domu powinno odbyć się w starostwie powiatowym lub w urzędzie miasta (jeśli Twoja działka znajduje się w mieście na prawach powiatu). W przypadku planowania budowy domu na terenie Warszawy należy się udać do urzędu dzielnicy.

Aby móc rozpocząć budowę domu, musisz uzyskać pozwolenie na budowę lub zgłosić chęć postawienia budynku. Czym różnią się od siebie te dwa rozwiązania? Sprawdź:

• Pozwolenie na budowę domu to standardowa procedura znana od wielu lat. Jeśli chcesz uzyskać pozwolenie na budowę, potrzebne będzie złożenie gotowego projektu domu, potwierdzenia uprawnień architekta, Twojego oświadczenia o prawie do dysponowania działką na cele budowlane oraz decyzji o warunkach zabudowy. Ostatni element dokumentacji jest niepotrzebny, jeśli Twoja działka znajduje się w granicach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Pozwolenie na budowę domu ułatwia ewentualne wprowadzanie zmian w projektach. Jeśli więc będziesz chciał w trakcie budowy poprawić niektóre funkcjonalności domu, które będą musiały zostać zgłoszone, dzięki pozwoleniu nie będziesz musiał przechodzić całej procedury od początku.
• Zgłoszenie budowy domu jest znacznie szybszą procedurą. Nie wymaga bowiem oczekiwania na zatwierdzenie budowy przez urząd. Jeśli po upływie 30 dni nie otrzymasz sprzeciwu z urzędu, będziesz mógł rozpocząć budowę. Warto jedynie pamiętać, że zgłoszenie budowy jest możliwe tylko wtedy, gdy obszar oddziaływania Twojego domu nie przekracza granic działki. Te kwestie są zawsze omawiane i opracowywane przez doświadczonych architektów adaptujących.

Gotowe projekty domów jednorodzinnych

Wykonane przez zespół naszych specjalistów projekty obiektów mieszkalnych są kompletne i wsparte projektami branżowymi. Projekty gotowe posiadają opracowania schematów instalacji: wodnej, kanalizacyjnej, elektrycznej oraz grzewczej. Staramy się także, aby ceny projektów domów w naszych wycenach były atrakcyjne dla zainteresowanych., zapewniając w ten sposób rewelacyjny stosunek jakości do poniesionych kosztów. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu potrafimy odpowiednio dostosować projekty do zasobności finansowej klientów, w rezultacie oferując tanie projekty domów jednorodzinnych.

Jesteśmy dumni z faktu, że grono najbardziej wymagających klientów docenia nasze starania w obrębie obniżania kosztów realizacji. Dzięki tanim projektom domów jednorodzinnych każdy zainteresowany może zrealizować swoje marzenia. Nawet najbardziej wymagający klienci doceniają fakt, że oferujemy im projekty gotowe domów jednorodzinnych, które mogą zostać w każdej chwili zrealizowane i zindywidualizowane pod kątem potrzeb przyszłych użytkowników. Właśnie dlatego usługi naszej firmy, zdobywają coraz większe uznanie wśród stale rozszerzającej się grupy Polaków w całym kraju. Dzięki nam wielu z nich posiada teraz własny dom jednorodzinny. Projekt każdego takiego obiektu realizujemy pod kątem nie tylko marzeń klientów, ale również realnych możliwości i z zastosowaniem innowacyjnych rozwiązań.

Wsparcie autora projektu

Nasi specjaliści chętnie pomogą nie tylko w wyborze najbardziej optymalnego dla Ciebie projektu domu, zweryfikują go pod kątem zapisów w warunkach zabudowy lub planie zagospodarowania przestrzennego, ale też przeanalizują Twoje potrzeby i oczekiwania, by dom był jak najbardziej dostosowany do nich funkcjonalnie. Wsparcie autora projektu to najlepsza gwarancja rzetelnej i profesjonalnej obsługi, a czytelność dokumentacji projektowej ułatwi zadanie nie tylko architektowi adaptującemu projekt do działki, ale też ekipie wykonawczej. Znamy doskonały i ekonomicznie uzasadniony przepis na projekt domu energooszczędnego oraz niskobudżetowy projekt domu taniego w budowie. Nasze plany domów charakteryzuje szczegółowa dokumentacja projektowa, brak zbędnych udziwnień konstrukcyjnych, przemyślane rozwiązania funkcjonalne, harmonijna architektura zarówno dla domów nowoczesnych jak i tych o bardziej tradycyjnym charakterze. Te wszystkie elementy składają się na projekt domu wygodnego, ciepłego, bezpiecznego i przyjaznego mieszkańcom i środowisku.

Najlepszy na rynku katalog z gotowymi projektami domów

Nasz coroczny autorski katalog z projektami domów to ponad 350 stron wyjątkowych, inspirujących projektów, przydatnych wskazówek i sprawdzonych gotowych rozwiązań. Piszemy i pokazujemy, jak krok po kroku wybrać projekt i wybudować własny dom, czyli jak zrealizować marzenie w pewny, sprawdzony sposób. Prezentujemy w nim ponad 500 projektów z wariantami najróżniejszych domów. Przygotowaliśmy tu porady dla początkujących, obejmujące takie zagadnienia jak formalności, adaptacje i zmiany w projektach, wymagania dotyczące kredytów hipotecznych . Opisujemy innowacyjne technologie budowy i standardy niskoenergetyczne oraz prezentujemy ich zalety. Najprostszym sposobem pozyskania katalogu jest zamówienie go poprzez formularz dostępny na stronie z500.pl