Сеул

Стоимость аренды жилья в Сеуле

Отель, апартаменты или хостел — всегда одна из главных статей расходов, когда речь идет о туристической поездке. В Южной Корее вполне себе можно найти выгодные варианты по съему жилья (вплоть до бесплатного проживания внеся лишь депозит!), однако это все справедливо только в тех случаях, когда вы заключаете долгосрочный контракт с арендодателем. В случаях же, когда вы арендуете жилье лишь на короткий срок стоит рассчитывать что апартаменты обойдутся не менее 50000 рублей в месяц, а альтернативный вариант в отеле, примерно 2000 рублей в сутки.

Подробнее о том, как выбрать жилье в Корее можно прочесть в отдельной статье, а выбрать недорогой отель в Сеуле можно воспользовавшись формой, которая находится ниже.

Деньги

Туристы на форумах писали, что все банкоматы в Южной Корее берут комиссию в районе 3$ с транзакции. И только в банкоматах Ситибанка можно снять деньги без комиссии. Мы нашли только один — недалеко от мэрии, в центре.

Банкомат при выдаче налички предложит разные варианты

Важно: не выбирайте Check — это дорожные чеки, придется обменивать в отделении банка на кэш. В первый раз мы на этом прокололись: подумали, что check — это квитанция

Обменивали мы в аэропорту совсем немного — только для билета на автобус. Курс плохой, но при небольшом обмене терпимый.

• На Мальдивы дешево: 7 секретов
• Цены на еду на Пхукете

Вот такой чек на 100К вон нам выдал банкомат, пришлось менять в отделении на наличку.

Главные достопримечательности Сеула

Парк «Эверленд»

5,00

Эверленд – это крупнейший парк развлечений в Южной Корее и шестой по посещаемости в мире. Его территория разделена на пять тематических зoн. Первая из них – «Всемирная ярмарка» – полностью оправдывает…

1 отзыв

Музей оптических иллюзий

5,00

Музей иллюзий- это интерактивный музей, где все картины выполнены в стиле 3D, и у посетителей есть уникальная возможность непосредственно почувствовать себя частью произведений искусств.

Музей пред…

1 отзыв

Национальный парк Сораксан

0,00

Национальный парк Сораксан – заповедник, расположенный к востоку от Сеула. Большую часть его территории (373 кв. км) занимают высокие горные хребты, высочайший пик – гора Дочонбон – достигает высоты 1…

0 отзывов

Музей Олимпийских игр

0,00

Музей Олимпийских игр в Сеуле находится на территории олимпийского городка. Его экспозиции рассказывают как об истории олимпийского движения в целом, тaк и о проведении Олимпийский игр 1988 года. В фо…

0 отзывов

Музей Хорим

0,00

Музей Хорим – частная художественно-историческая экспозиция, открытая в 1999 году. В коллекции музея насчитывается 10 тысяч предметов, выставленных в четырех тематических залах, на площадке под открыт…

0 отзывов

Музей традиционной музыки

0,00

Музей традиционной музыки в Сеуле дает полное представление об истории развития и современном состоянии музыкального искусства в этой стране. В историческом зале музея представлены картины, документы …

0 отзывов

Народный музей Оньги

0,00

Народный музей Оньги представляет вниманию посетителей традиционное корейское искусство изготовления глиняной посуды. В Южной Корее термином «оньги» обозначают особый тип изделий, обожженных в печи и …

0 отзывов

Театр «НАНТА»

0,00

Театр «НАНТА» – это уникальное шоу, в основу которого положены ударные композиции, исполняемые на всевозможных бытовых, и в первую очередь кухонных принадлежностях. Основателем и бессменным руководите…

0 отзывов

Чхандоккун (Дворец Чхандок)

0,00

Чхандоккун – дворцовый комплекс, возведенный в 1405 году. Неоднократно горел и разорялся, на протяжении 270 лет вплоть до 1926 года служил официальной резиденцией корейских правителей, в настоящее вре…

0 отзывов

Кёнбоккун (Дворец Кёнбок)

0,00

Кёнбоккун – старейший королевский дворец в Южной Корее, построен в 1394 году архитектором Чон До Джоном. Это самый крупный из пяти дворцов, возведенных в эпоху династии Чосон. Первоначально комплекс в…

0 отзывов

Сеульская башня N

0,00

Сеульская башня – это самая популярная смотровая площадка южнокорейской столицы. Она построена в 1980 году и достигает высоты 236 м. Кроме того, данное сооружение возвышается на холме Намсан высотой 2…

0 отзывов

Мост «Фонтан радуги»

0,00

Мост «Фонтан радуги» – уникальное гидротехническое сооружение, в котором совмещены функции мостового перехода и фонтана. В конструктивном отношении мост представляет собой обычное дорожное полотно на …

0 отзывов

Большой сеульский парк

0,00

Большой сеульский парк – это огромная зона отдыха, расположенная к югу от Сеула. Парк занимает площадь 700 га и разделен на несколько тематических зон. Наиболее посещаемыми его подразделениями являютс…

0 отзывов

Храм Чогеса

0,00

Храм Чогеса принадлежит крупнейшему в стране буддийскому ордену Чоге и считается главным храмом дзен-буддистов в Южной Корее. Его ансамбль возведен в 1920 году, он известен своими архитектурными детал…

0 отзывов

Корейский дом

0,00

Корейский дом (Сеул) – это историко-культурный центр, позволяющий туристам непосредственно приобщиться к богатым и древним традициям Южной Кореи. В доме разместился аутентичный ресторан, предлагающий …

0 отзывов

Национальный музей Кореи

0,00

Национальный музей Кореи – это шестой по величине музей мира. Его выставки знакомят посетителей с разнообразными аспектами археологии, истории и национального искусства страны. В музейных фондах храни…

0 отзывов

Сколько стоит поездка в Южную Корею в 2021 году

Мы подсчитали бюджет нашей самостоятельной поездки в Южную Корею на 5 дней на двоих. Посмотрите, сколько денег мы потратили:

Отель	12 000
Страховка	550
Еда	7 200
Продукты	1 700
Транспорт	2 200
Достопримечательности	850
Шопинг, сувениры	18 200
Итого мы потратили	42 700 ₽

Билеты не считали, так как летели с Бали (28000 на двоих). Если вычесть шопинг, будет всего 24500 рублей! В расчете на один день — около 5000 рублей на двоих.

Ориентируйтесь на эту таблицу, чтобы понять, сколько будет стоить ваш отдых в Южной Корее. Прибавляйте к этой сумме свои билеты и закладывайте на шопинг побольше, если любите ходить по магазинам.

• Сколько стоит съездить в Китай
• Сколько стоит отдых на Бали

Красота по-корейски.

Сколько стоит отель?

Средняя цена ночлега в Сеул в 2.12 раз больше, чем средняя цена в Россия

Средняя цена проживания в Сеул составляет:	5,462 RUB	88,305 KRW	75 USD	64 EURO
Цены хостелов в Сеул составляют:	2,630 RUB	42,524 KRW	36 USD	31 EURO
Цена 1 -звездочной гостиницы в Сеул составляет около:	3,267 RUB	52,815 KRW	45 USD	38 EURO
Цена 2 -звездочной гостиницы в Сеул составляет около:	3,623 RUB	58,575 KRW	50 USD	42 EURO
Цена 3 -звездочной гостиницы в Сеул составляет около:	4,734 RUB	76,538 KRW	65 USD	55 EURO
Цена 4 -звездочной гостиницы в Сеул составляет около:	5,949 RUB	96,177 KRW	81 USD	70 EURO
Цена 5 -звездочной гостиницы в Сеул составляет около:	14,282 RUB	230,888 KRW	196 USD	167 EURO

Бронирование лучших гостиниц в Сеул — в партнерстве с booking.com

117647 — 117647

(KRW)

24000 — 98333

(KRW)

239580 — 798600

(KRW)

Hotel Midcity Myeongdong

61735 — 301500

(KRW)

170909 — 385000

(KRW)

Hotel Midcity Myeongdong

58230 — 110000

(KRW)

Автомобиль	Цена
Средняя цена	12,000 RUB (207,000 KRW)
Автомобиль Мини	5,400 RUB (88,000 KRW)
Экономия автомобиля	5,400 RUB (88,000 KRW)
Внедорожник	12,000 RUB (204,000 KRW)
Пассажирский фургон	14,000 RUB (237,000 KRW)
Роскошный автомобиль	30,000 RUB (485,000 KRW)

Сколько стоит связь?

Услуги связи в Корее дорогие. Но зато мобильный интернет очень быстрый! Самые выгодные предложения у NeokoSIM: сим-карты без звонков и смс с безлимитным интернетом на 5 дней стоят 25 000 вон (1,543.9 ₽), 10 дней – 35 000 вон (2,161.5 ₽), на 30 дней – 65 000 вон (2,161.5 ₽).

В крупных городах легко подключиться к вайфаю, открытые сети есть во всех публичных местах. В метро у каждого оператора связи есть свой вайфай, но к этим сетям могут подключиться только абоненты.

Способ сэкономить на связи – заказать еще в России сим-карту для путешественников DrimSim. Чем нам нравится Drimsim:

• дешевый интернет. ~10 € за 1 гб во многих странах мира (исключение – редкопосещаемые туристами страны третьего мира, подробный список цен)
• симка будет работать уже в самолете: можно сразу же заказать такси или написать хосту.
• тарификация идет по мегабайтам, т.е. за 100 мб вы отдадите ~1 €. Если вы едете в страну с недорогим интернетом больше чем на 3-4 дня, стоит покупать местную симку, если меньше, то стоит присмотреться к тревел-симке.
• Доставка карты стоит 10€, а оформив её по этой ссылке вы получите 7€ на счет в подарок. Минимальная сумма пополнения Дримсим 25€. Учтите этот момент.

В Южной Корее у Дримсим 1 GB стоит 10 евро.

Подработка для студентов

Некоторые категории иностранных студентов могут рассчитывать на подработку, что даёт серьёзную прибавку к бюджету и возможность оправдать стоимость обучения в Корее. Продолжительность работы не может превышать 20 часов в течение учебной недели. Во время каникул ограничения отсутствуют. Согласно иммиграционному закону страны, это актуально для иностранцев, обучающихся по визе D-2 с пребыванием в стране более 6 месяцев. В других случаях подрабатывать нельзя.

На полную занятость могут рассчитывать студенты, имеющие визу Е (1-7) с правом преподавания, исследований, технической или специальной работы, деятельностью в области искусств. Это помогает значительно снизить стоимость обучения в Южной Корее. Выпускники, поступающие на работу в области IT, интернет-бизнеса, новейших материалов, электроники, транспорта, экологии используют систему «Золотой карточки».

Традиционно, во всём мире востребованы специалисты, имеющие корейский диплом в области химии, электроники, машиностроения. Высокая концентрация научных знаний и серьёзной практики позволяют им быть конкурентоспособными на современном рынке

Высокий уровень образования привлекает внимание не только абитуриентов, но и работодателей разных стран. Возможность получить престижную и высокооплачиваемую работу становится реальной для тысяч молодых людей, поступающих в вузы этой замечательной страны

Оптовые рынки Сеула

Цены на еду и товары на оптовых рынках гораздо выгоднее обычных магазинов и разница в цене может достигать 20% и больше. Поэтому такие рынки достаточно востребованы. Местные жители и туристы их охотно посещают.

В Сеуле есть рынок — Garak. На котором представлен огромный ассортимент морепродуктов и экзотических фруктов.

Nandaemun — крупнейший рынок Сеула, который располагается в центре города. Главное достоинство этого рынка — низкие цены и широкий ассортимент.

Также в Сеуле имеется крупнейший рынок трав — Кёндон. В продаже здесь имеется популярный в Корее женьшень, цена которого колеблется от 30 до 100 долларов. На этом рынке предлагают более 500 видов трав.

5-6 января

Плывем на пароме из Владивостока

• Обед: пара сосисок, 2 воды, пельмени, лапша и сушеный кальмар 1 175 RUB = 18 000 KRW
• Ужин: шведский стол 1 698 RUB = 26 000 KRW
• Завтрак: шведский стол 1 306 RUB = 20 000 KRW
• Капучино в банке 131 RUB = 2 000 KRW

Приплыли в порт Донгхэ, взяли автобус в Сеул

• Такси до автовокзала 340 RUB = 5 200 KRW
• Автобус из Днгхэ до Сеула 1 789 RUB = 27 400 KRW
• Перекусили по дороге: 2 сосиски, суп, 2 кофе 490 RUB = 7 500 KRW

Сеул — первая достопримечательностиь Телебашня

• Билет в телебашню Намсан 1 306 RUB = 20 000 KRW
• Фуникулер до телебашни 979 RUB = 15 000 KRW
• Метро 405 RUB = 6 200 KRW
• Обед в Телебаше: 2 хотдога, 2 капучино 1 064 RUB = 16 300 KRW
• Водичка в течение дня 261 RUB = 4 000 KRW

7 января — шумный парк Лотте Волд

• Ужин в старбагз 855 RUB = 13 100 KRW
• Стейк с рисом и офощами в фуд корте 424 RUB = 6 500 KRW
• Холодный чай в фуд корте 255 RUB = 3 900 KRW
• Ужин в кафе: 2 больших блюда и пиво 1 502 RUB = 23 000 KRW
• Билет в Лоте Волд (детский парк развлечений) на двоих 4 466 RUB = 68 400 KRW
• Латте в кафе на двоих 261 RUB = 4 000 KRW
• Латте в лотеволде 535 RUB = 8 200 KRW
• Обед в лотеволде 503 RUB = 7 700 KRW
• 20 выстрелов из береты в тире 1 306 RUB = 20 000 KRW
• Билет в океанариум на двоих 2 285 RUB = 35 000 KRW (сейчас билет стоит на одного 1 894 RUB = 29 000 KRW )
• Проезд 653 RUB = 10 000 KRW

8 января — аттракционы в башне 63

• Билет в башню 63 на двоих (билет включал посещение нескольких дополнительных аттракционов) 4 962 RUB = 76 000 KRW
• Кафе 66 мороженое, кофе 509 RUB = 7 800 KRW
• Мясное блюдо в фуд корте 555 RUB = 8 500 KRW
• Завтрак: 2 латте, 3 сэндвича 157 RUB = 2 400 KRW
• Дамплинги в фуд корте 392 RUB = 6 000 KRW
• Напитки в метро 261 RUB = 4 000 KRW
• Проезд 979 RUB = 15 000 KRW
• Пиво 131 RUB = 2 000 KRW
• Еда на улице с лотков 261 RUB = 4 000 KRW
• А здесь наши расходы в Малайзии

9 января гуляем по Сеулу

• Дворец Туксугун 2 билета 131 RUB = 2 000 KRW
• Старбагз ланч 829 RUB = 12 700 KRW
• Кафе в центре 842 RUB = 12 900 KRW
• Кафе в музее 555 RUB = 8 500 KRW
• Ужин 522 RUB = 8 000 KRW
• Проезд 522 RUB = 8 000 KRW

10 января — автбус в порт Донгхэ

• Автобус в донгхэ 1 789 RUB = 27 400 KRW
• Метро 144 RUB = 2 200 KRW
• Обед в дороге 849 RUB = 13 000 KRW
• Конфеты для подарков, лапша на паром 3 069 RUB = 47 000 KRW
• Ужин на пароме 1 698 RUB = 26 000 KRW
• Напитки на пароме 653 RUB = 10 000 KRW
• Пиво с сосисками на пароме 457 RUB = 7 000 KRW

11 января — плывем во Владивосток на Пароме

• Завтрак на пароме 1 045 RUB = 16 000 KRW
• Кофе, напитки 457 RUB = 7 000 KRW

Итого по Корее на двоих без отелей и дороги на 5 дней 40 147 RUB = 614 866 KRW Сейчас цены выросли примерно на 10-15%.

Про страну.

Южная Корея является одной из самых богатых стран Азии. Страна входит в число мировых лидеров в таких сферах, как производство высококачественной электроники, страхование, строительство и судостроение. С населением 51,5 млн человек Южная Корея считается привлекательным рынком для экспортеров продовольствия.

Южнокорейская экономика интенсивно развивалась в последнее десятилетие. В 2017 году наблюдался максимальный рост ВВП (3,2%), в дальнейшем темпы роста замедлились. Это страна с высоким уровнем дохода и обширным успешным опытом повышения общественного благосостояния. Минимальный размер оплаты труда с 2015 года ежегодно повышается и по состоянию на 2021 год составляет 1,8 млн вон (примерно 1 600 долл. США) в месяц. 

Сельское хозяйство играет незначительную роль в экономике Кореи, обеспечивая лишь 1,8% ВВП (29 млрд долл. США). В этом секторе заняты всего 4,8% трудоспособного населения. Основными сельскохозяйственными продуктами являются рис, корнеплоды, ячмень, овощи, фрукты, мясо КРС, свинина, мясо птицы, молочные продукты, яйца и рыба.

Страна наращивает объемы закупок продукции АПК. В 2020 году импорт продовольствия в стоимостном выражении достиг 32,5 млрд долл. США. При этом экспорт также имеет тенденцию к росту и в 2020 составил 8,9 млрд долл. США, увеличившись относительно показателя 2010 г. на 62%. В стоимостной структуре импорта продукции АПК Южной Кореи на долю молочной продукции в 2020 г. пришлось 3,4% (1 107,3 млн долл. США).

По данным на 2020 год численность населения Республики Корея составляет 51,5 млн человек. Как и в соседней Японии, население страны стареет: многочисленное поколение беби-бумеров, родившихся после Корейской войны, приближается к пенсионному возрасту. Демографический рост пока продолжается, но составляет только 0,2% в год. Согласно прогнозам, с 2040 года население страны начнет сокращаться.

Несмотря на старение населения, рост экономики Республики Корея, обусловленный развитием технологий и промышленного производства, скорее всего, продолжится. Страна с населением 51,5 млн человек является крупным импортером продовольствия и, как и Япония, открыта для международного бизнеса. Однако следует учитывать, что более выгодные позиции на рынке Республики Корея имеют экспортеры из стран, присоединившихся к соглашению о Всестороннем региональном экономическом партнерстве (ВРЭП). Кроме того, Республика Корея подписала соглашения о свободной торговле с государствами АСЕАН, Австралией, Канадой, странами Центральной Америки, Чили, Китаем, Колумбией, Индией, Новой Зеландией, Перу, Сингапуром, ЕС, ЕАСТ, США, Турцией и Вьетнамом.

Про предпочтения потребителей.

Завтрак без молока.

Южнокорейцы обычно едят одинаковые блюда на завтрак, обед и ужин. В типичный рацион входят рис, ячмень, суп, кимчи и различные закуски — с рыбой, мясом, овощами. Некоторые молочные продукты употребляются днем или вечером, например молоко и сыры для перекуса или йогурт на десерт. С ростом популярности кофе увеличилось потребление молока, хотя наиболее доступным видом кофе является растворимый напиток со сливками из растительных жиров.

Рост потребления йогуртов.

Среди молочных продуктов растет потребление йогуртов, особенно питьевых с лактобактериями. Йогурт особенно популярен среди женщин в качестве снека или добавки при смешивании других продуктов

Кроме того, рост потребления йогуртов обусловлен повышенным вниманием потребителей к здоровому образу жизни и предпочтениями в отношении йогурта с различными наполнителями. Густой йогурт популярен в Южной Корее в качестве снека. 

Популярность растительных напитков.

Под влиянием мирового тренда на здоровый образ жизни предпочтения южнокорейских потребителей постепенно смещаются в сторону сбалансированного питания и вегетарианства (веганства). Соответственно, увеличивается потребление растительных напитков. Переключение на низкокалорийные диеты также повышает спрос и потребление, например, миндального «молока», которое менее калорийно, чем соевое. Низкокалорийные альтернативные растительные напитки особенно привлекательны для женщин. Новым трендом становится веганская выпечка с кофе латте на растительной основе. 

Расписанная вручную нижняя часть крыши храма

«Поскольку в Южной Корее гораздо меньше эмигрантов, чем в других азиатских странах, в которых мы жили, все не всегда полностью удовлетворяет потребности иностранцев. Открытие банковского счета, получение местных водительских прав, получение тарифного плана на телефонную связь, использование различных приложений – это не всегда было легко, – поделились парни. – Кроме того, по-прежнему существует языковой барьер, и большинство документов редко переводятся на английский. Однако мы заметили, что иностранцу стало легче заниматься повседневной жизнью, чем когда мы приехали сюда 3,5 года назад. Поэтому мы надеемся, что эта тенденция сохранится и в будущем!».

Погода в Сеуле

• Сегодня
• Завтра

• 24 сентября, пятница

  Ясно

  +25 °С днем+17 °С ночью

• 25 сентября, суббота

  Облачно

  +23 °С днем+18 °С ночью

• 26 сентября, воскресенье

  Ясно

  +25 °С днем+17 °С ночью

Cреднемесячная температура, °C днеми ночью

• январь

  +0
  -10

• февраль

  +3
  -7

• март

  +9
  -2

• апрель

  +17
  +5

• май
  +22
  +11

• июнь

  +27
  +16

• июль

  +29
  +21

• август

  +30
  +22

• сентябрь

  +25
  +15

• октябрь

  +19
  +7

• ноябрь

  +11
  +0

• декабрь

  +3
  -6

Самая комфортная для отдыха погода стоит в Сеуле в конце весны, когда в город еще не пришли зной и ливни. Хорошо и в первые осенние месяцы — уже не жарко, а море еще теплое. На улицах в это время года очень красиво, это сезон фестивалей и вечеринок на воздухе. А вот летом в городе душно и влажно, к тому же просто необходимо иметь при себе зонт — проливные дожди настигают внезапно и идут почти каждый день вплоть до августа.

Зимой в Сеуле в основном бесснежно, но холодно — сказывается близость моря. Дует сухой, пронизывающий ветер, так что понадобится куртка и желательно зимняя.

Какая погода осенью в Сеуле

Доходы горожан

Минимальная зарплата в Корее составляет 8 500 вон (460 рублей) в час. В основном столько получают люди, занимающиеся неквалифицированным трудом, например чернорабочие. Средняя заработная плата держится на уровне от 2,8 до 3 миллионов вон (152 100–162 900 рублей). Высоким считается доход от 5 миллионов вон (271 600 рублей). В корейских компаниях практически не признают больничные, а декретный отпуск может длиться в лучшем случае три месяца. Считается, что это одна из причин катастрофически низкой рождаемости. Также существует большая разница между тем, что прописано в законе, и внутренними правилами, которые устанавливают работодатели. Если между компанией и сотрудником произойдет конфликт, решаться он будет именно по этим правилам.

Недавно в Корее приняли новый закон, по которому сотрудники компаний могут работать не более 52 часов в неделю. Если для большинства корейцев установлены два выходных дня в неделю, то в государственные праздники отдохнуть можно, только если руководство конкретной компании примет такое решение. Ежегодный отпуск может быть от пяти до 15 рабочих дней, это опять же зависит от работодателя.

В корейских компаниях практически не признают больничные, а декретный отпуск может длиться в лучшем случае три месяца

Чтобы попасть на работу в крупную компанию типа Hyundai, Samsung или Lotte, нужно пройти несколько этапов различных тестов и собеседований. Уже на самом первом этапе конкурс составляет около 300 кандидатов на место. Потому в офисы корейских гигантов попадают только люди, прекрасно владеющие иностранными языками, окончившие лучшие вузы не только страны, но и всего мира. А те, кому удалось устроиться на такую работу, обычно делают все, чтобы остаться там на всю жизнь. Не менее престижной в Корее считается государственная служба, и устроиться туда так же сложно.

Аренда авто

Решение передвигаться по Сеулу на арендованной машине обеспечит туристу свободу в выборе маршрута, но и головной боли прибавит. Несмотря на масштабную борьбу с пробками, которую активно ведут городские власти, заторы на дорогах — не редкость.

В рамках той же борьбы несколько лет назад число стоянок в центральных районах города значительно сократилось, стоимость парковки возросла до 2000 KRW, а на некоторых дорогах и вовсе были введены ограничения на передвижение.

Но и мотивация сесть за руль в Сеуле серьезная — ведь всего в часе езды от города находится Желтое море, а на востоке — живописнейшие горы и водопады.

В Сеуле имеет представительство международная компания Avis, из местных достойные отзывы получили AJ rentacar и Lotte rent-a-car. Суточная аренда автомобиля обойдется в 50 000-70 000 KRW. Литр бензина стоит 1400 KRW.

Стоимость поступления

Между престижностью учебного заведения и стоимостью никакой связи нет. Некоторые специальности университетов-лидеров стоят значительно дешевле частных вузов. Популярностью пользуются профессии, связанные с международными отношениями, физикой, информатикой, экономикой. Особым уважением пользуются учителя и врачи.

Как выбор специальности, так и стоимость обучения в Корее для иностранцев может зависеть от степени владения языком преподавания и уровнем образования, полученного в родной стране. Сотрудники университетов дают подробные консультации и рекомендации по выбору факультета.

Для поступления необходимо подготовить пакет документов, обязательных для рассмотрения кандидатуры. Лучше начать подготовку за год. Перечень достаточно обширный и различается у каждого вуза. Заранее необходимо также выяснить имеются ли скидки, правительственные программы возмещения расходов и как их получить.

Перед зачислением потребуется чек, подтверждающий оплату и справка из Банка о финансовой состоятельности. Она должна подтверждать размещение на счёте более 10000$. Регистрация документов при поступлении стоит 50-700$ в зависимости от требований университета и специальности.

Сколько стоит жилье в Сеуле?

С туристическими целями стоит остановиться в районах Мёндон, Инсадон, Хондэ и Синчон.

Отели: в гостевых домах цены на номера начинаются от 20-25€ (например, Chingu Guesthouse Hongdae, Maru Guesthouse или Bunk Guesthouse Hongdae). Номер в трехзвездочном отеле с хорошими отзывами в чуть дальше от центра можно найти за от 30€ (например, G Mini Hotel Dongdaemun или Dream Inn Seoul), а в центре от 35-40€ (например, Hotel Icon . В четырехзвездочном отеле можно снять от 50-60€ (например, The State Sunyu, Mayplace Seoul Dongdaemun или Hotel Atrium).

Помните, что бронировать нужно заранее – за три-четыре месяца до поездки, чтобы получить лучшие цены.

AirBnb: в центральных районах Сеула хорошую квартиру можно найти за 40-60€, а комнату за 25-30€. Как и в случае с хостелами, хорошее соотношение цены и качества, а также большой выбор можно найти в районе Хондэ. Дальше от центра квартира или комната обойдутся дешевле на 15-20%.

Если у вас нет аккаунта AirBnb, вы можете получить около 5 500 рублей на первое бронирование, зарегистрировавшись по этой ссылке.

Таким образом, хорошее бюджетное жилье в Сеуле обойдется вам в 7.5-15 € за ночь на человека.

Права иностранцев на покупку недвижимости

Граждане каких стран имеют право приобретать недвижимость в Корее?

По закону Республики Корея, гражданин любой страны, в том числе России, Украины, Беларуси и Казахстана, имеет право на приобретение в полную собственность жилой и коммерческой недвижимости на первичном и вторичном рынке, а также земельных участков.

Однако, если земельный участок расположен в районе культурного наследия, военных объектов или экоконсерваций, необходимо до заключения сделки купли-продажи получить согласие от властей. Игнорирование этого правила может грозить тюремным заключением на срок до двух лет.

Приобрести объект можно непосредственно по приезде в Корею (для граждан Российской Федерации действует безвизовый режим в течение 60 дней) или удалённо – по доверенности.

Нерезиденты Южной Кореи, не имеющие визы в страну, могут стать полноправными владельцами недвижимости только при условии 100% оплаты. Наличие долгосрочной визы или постоянной работы позволяют приобретать жильё в рассрочку от застройщика с использованием ипотеки от корейских банков. При этом заёмщик должен сделать первоначальный взнос в размере не менее 40% от стоимости квартиры.

Какие права получает иностранец после покупки недвижимости в Корее?

Приобретение недвижимости в Корее не гарантирует иностранному гражданину автоматического получения какой-либо визы, и тем более он не может претендовать на ПМЖ (виза типа F-5).

Но нерезиденты могут получить вид на жительство (виза типа F-2) по программе Immigrant Investor Scheme for Real Estate (IISRE) при выполнении ряда условий. В частности, недвижимость должна быть строящейся и находиться в определённой зоне.

Таких инвестиционных зон или городов шесть: Пхенчханг, Инчхон, Ёсу, Пусан, Паджу и остров Чеджу, – а порог входа составляет 500 млн корейских вон ($445 тыс.). Зачастую в более развитых городах цена недвижимости в инвестзоне бывает выше.

Имея на руках карту резидента (ВНЖ), иностранец может, как и обычные граждане страны, официально трудоустроиться, вести бизнес, получать образование, пользоваться услугами здравоохранения и социальным обеспечением. Эти права распространяются и на членов семьи инвестора.

Кроме того, ВНЖ даёт право проживать в разных районах страны или за её пределами. При этом совсем не обязательно жить в приобретённой по программе IISRE недвижимости. Главное – уведомлять об изменениях места проживания (прописки) иммиграционные службы.

Какие обязанности появляются у иностранца после покупки недвижимости в Корее?

Владение недвижимостью в Корее накладывает на собственников ряд обязательств.

Нерезиденты, которые не проживают в Южной Корее и при этом стали там собственниками жилья или земельного участка, обязаны в течение 60 дней уведомить о покупке недвижимости свою районную администрацию (동사무소). Если человек не информирует государство, штраф может составить около 5 млн корейских вон (почти $5 тыс.).

Земля, которая приобретается не по контракту купли-продажи, а, например, через аукцион или передаётся по наследству, также обязывает покупателей уведомлять местные власти о совершении сделки в течение шести месяцев.

Между тем инвесторам – участникам программы IISRE необходимо сохранить купленную недвижимость в собственности в течение пяти лет.

Не стоит забывать про оплату коммунальных услуг и, конечно, ежегодные налоги на недвижимость. Последние уплачиваются в определённые месяцы года. Ежегодный налог зависит от размера и типа квартиры и составляет 120–240 тыс. корейских вон ($100–200) в год.

Интересные факты о Сеуле и Южной Корее

• Минимальная зарплата в Корее — 8 350 вон (515.7 ₽) в час и 1 573 770 вон (97,192.4 ₽) в месяц.  Статистика минтруда Кореи.
• После работы у мужчин принято выпивать с коллегами. В пятницу вечером такие компании будут развлекаться всю ночь: в одном кафе они поедят, в другом выпьют, потом в караоке, потом пойдут пить кофе. Веселое зрелище!

• Отпуск в Корее максимум 10 дней, поэтому люди отдыхают в национальные праздники. В эти дни лучше в Корею не приезжать. На корейский Новый год, в феврале, отдыхают 4-5 дней. В конце октября-ноябре отмечают сразу три праздника: День благодарения, день корейской письменности и день основания корейского государства. В прошлом году эти три праздника стояли рядом и страна отдыхала 11 дней.

• Сеул — безопасный город. На улицах много камер, есть кнопки экстренной помощи на столбах и в общественных туалетах. Вечером можно спокойно прогуливаться в одиночестве.
• В Корее необычная процедура проверки зарегистрированного багажа. Сначала вы сдаете его на стойке регистрации, затем ждете 10—15 минут, пока его просканируют. Если обнаружат что-то подозрительное, то вы должны будете присутствовать при досмотре чемоданов. Только когда скажут, что все в порядке, можно идти на паспортный контроль.

• Сакура в Южной Корее цветет всего 7—10 дней в первой половине апреля. Даты цветения зависят от погоды: если весна холодная, то цветение будет запоздалым, и наоборот. Некоторые компании подстраиваются под цветение сакуры: например, «Старбакс» и «Кофе-бин» выпускают стаканы для кофе, на которых изображены розовые цветы вишни.