Лучшие города для жизни в греции

Прекрасные возможности для инвесторов

«Ну вот! Наконец-то. Подошли к самому главному» (М. Жванецкий).

Цель приобретения зарубежной недвижимости сегодня всё чаще – инвестиции. Длительное снижение цен + вероятный их разворот прямо сейчас + неослабевающий туристический ажиотаж = понятные причины, которые уже повлияли на многих состоятельных товарищей.

Куда именно инвестировать? Есть более понятные варианты, связанные с гостиничным бизнесом, а есть более экзотические – например, редевелопмент. А есть просто квартиры в Афинах или Салониках…

Разумеется, не существует инвестиций без риска, тем более в наше нестабильное время. Но покупка недвижимости в Греции в любом случае хороша аргументом №8.

Во сколько обойдется жизнь в Греции

Чтобы оценить, насколько реально обеспечить себе безбедное существование на территории изучаемого нами государства, необходимо понимать, что уровень дохода здесь в докризисное время и то, что греки получают сегодня, разделяет пропасть. Еще в начале 2000-х годов вполне по силам было найти заработок в 1 600-2 000 евро, что на фоне других европейских государств было совсем даже неплохо. В разгар кризиса зарплаты начали постепенно уменьшаться, что стало одним из вариантов решения выхода из бездонной долговой ямы.

Очень серьезно в этой связи пострадали работники сельского хозяйства, производственного сектора и творческих профессий. При этом такие явления затронули все слои населения, включая пенсионеров.

Несмотря на кризис, расходы местных жителей остались на прежнем уровне. К обязательным тратам можно отнести медицинскую страховку и коммунальные платежи. В среднем самая обычная семья отдает примерно порядка трети своих доходов на оплату различного рода счетов.

Чтобы понять, сколько стоит жить в Греции, показательней всего будет рассмотреть цены на продукты питания.

Наименование	Стоимость в евро
Хлеб	0.8
Сахар	1
Молоко	1
Рыба свежая	10
Мясо	8
Кофе (500г)	7
Пиво (0,5 л)	4

В среднем на пропитание семье из трех человек нужно отложить около 16% от своего достатка. Как видно из сказанного, на все остальные нужды чаще всего остается только 50% от того, что было заработано.

Русскоязычная община в Греции довольно многочисленна.

Опубликовано : 18.02.2021 г

Сколько русскоязычного населения проживает в Греции?

По некоторым данным, количество человек, которые относятся к категории «русские в Греции», составляет около 400 тысяч. 

В большинстве это греки-понтийцы, прибывшие на историческую родину из Казахстана, Кавказа, из регионов Черноморского побережья.

Если причислять к русской общине выходцев из Украины, Армении, Грузии, то количество иммигрантов достигает — 600 тысяч человек. 

И это в стране, население которой чуть меньше 11 миллионов. 

Русская община в Греции ведет активную деятельность по продвижению русского языка и культуры. 

Всего в стране более 30 русских обществ, учебных центров и школ, где обучение проводится исключительно на русском языке. 

Практически все они являются школами выходного дня. 

Большая часть русских центров и школ находятся в Афинах и Салониках. 

Как минимум по одной школе есть в таких городах, как: Александруполи, Волос, Кавала, Каламата, Кардитса, Катерини, Лутраки, Патры, Трикала, Ханья и Ираклион. 

На данный момент в Греции существует лишь одна средняя образовательная школа с очной формой обучения на русском языке. 

Речь идет о средней общеобразовательной школе при Посольстве России в Греции, учредителем которой являются Министерство иностранных дел Российской Федерации. 

По окончании учебы выпускникам школы выдается аттестат российского образца, который дает им право поступать в любой вуз России или другой страны. 

Кроме того, обучение по российской государственной школьной программе можно пройти дистанционно. 

Например, в русской школе дистанционного обучения «Российский аттестат». 

Занятия проводятся в любое удобное для ученика время, поэтому можно совмещать обучение в греческой и русской школе. 

Возрастных ограничений нет. 

После успешной сдачи ЕГЭ выдается полноценный школьный аттестат российского образца. 

Несколько лет назад была запущена пилотная программа, предусматривающая преподавание русского как второго иностранного языка в 15 греческих школах. 

Программа пользовалась большим успехом, однако в связи с кризисом была приостановлена.

Надо отметить что последние годы интерес к русскому языку у греков стабильно растёт.

Этому способствуют как наши культурные центры, так и греческие.

Большой вклад в узучение русского языка вносит Центрр русского языка «Мир», и «Институт имени А.С. Пушкина».

Каждый раз приезд в Афины артистов балета Кировского, или Большого театров, вызывает у местного населения огромный интерес и ажиотаж.

Любой эстрадный, или театральный коллективов из Москвы, всегда собирает полные залы в Афинах.

В заключении хочу ометить — представители русскоязычной диаспоры, не оставляет грекам шансов, в хорошем смысле слова.

Ежегодно в Греции появляется на свет большое количество совместных семей и новорожденных.

 И этот факт не только радует, но и сближает два дружественных народа.

Наши дети считают своим родным и русский, и греческий языки.

Автор : Alex Abazidis

Плюсы и минусы

Плюсы и минусы

Греция – это страна с мягким климатом, богатой историей, вкуснейшей кухней и приятным местным населением, которое по менталитету схоже с россиянами. Большинство материковых и островных городков завораживают своей красотой и атмосферой спокойствия. Особенно, кстати, россиян привлекает остров Крит, о котором сложено немало легенд в греческой мифологии.

Если вы планируете переехать в Грецию ко второй половинке, начать свой бизнес или найти работу на родине античных эллинов, то стоит заранее рассмотреть все преимущества и недостатки проживания в этой стране. Среди основных причин, по которым эмигрируют в Грецию:

• Высокий уровень жизни и модернизированная инфраструктура.
• Обычаи и традиции греков, схожие с принятыми в России.
• Низкие цены и прожиточный минимум в сравнении с другими европейскими странами.
• Отличные климатические условия.
• Развитая сфера культуры и отдыха.

Однако есть и некоторые минусы, с которыми может столкнуться греческий иммигрант. В большинстве случаев они связаны с неустойчивой экономической ситуацией в стране, ведь Греция признана должником. Однако это можно рассматривать как подходящий момент для выхода на рынок без лишней конкуренции. Кроме того, после длительного периода спада сейчас наблюдается подъем национальных показателей.

Надо сказать, что при относительно низком ценнике на большинство товаров, Греция остается членом ЕС и проводит все транзакции в евро, а значит, при нынешнем курсе переезд туда могут позволить себе не все категории россиян.

Говоря о менталитете греков, трудно найти какие-либо существенные недостатки

Они очень дружелюбные и спокойные, и что немаловажно для многих, исповедуют православие. Конечно, религия в этой стране немного отличается от РПЦ, однако по своей сути аналогична

Говорят, что по характеру греки простодушны и открыты, а в эмоциональности уступают лишь разве что итальянцам. Если они смеются, то громко и раскатисто, но и на слезы при случае не скупятся.
СПРАВКА!

Большую часть своих доходов и времени греки тратят на отдых. Они любят посещать кафе и рестораны, проводя долгие часы в разговорах за бокалом греческого вина. Нации присуще трепетное и внимательное отношение к родным и друзьям. Они всегда готовы выслушать и поддержать собеседника.

Отдельное внимание стоит уделить региональной кухне. Благодаря благоприятному климату здесь выращивают огромное количество плодово-ягодных культур и производят натуральные продукты, например, знаменитое оливковое масло

В целом Грецию с уверенностью можно назвать привлекательной страной для туризма и переезда. Если вы всерьез задумались об эмиграции, то рекомендуют для начала посетить страну в качестве туриста.

Вы сможете составить свое личное мнение обо всех преимуществах и недостатках, плюс к этому наличие греческой визы в паспорте понадобится на следующих этапах получения вида на жительство и гражданства.

О привлекательных для переезда странах со схожими условиями читайте здесь и здесь.

Средняя зарплата в Греции

Сегодня средняя зарплата в Греции — это очень сложное понятие, так как пропасть между доходами докризисной Греции, страны во время упадка и в период надежд — просто огромна. Стабильная Эллада показывала среднюю зарплату в 2000 евро в месяц. В зависимости от отрасли и квалификации, она могла составить от 1600 до 2200 евро.

Но в среднем это был уровень достойный среднеевропейского государства. Если сравнивать с российским уровнем дохода, то он оказывался выше на 22%, если сравнивать часть, остающуюся после вычета всех налогов.

Когда грянул кризис, зарплаты в Греции начали сокращаться. Серьезно пострадали работники сельскохозяйственного и производственного секторов, представители свободных творческих профессий.

Кризис задел все слои населения, не исключением стали обслуживающий персонал и никогда не бедствующая туристическая отрасль. Зарплаты сократились в два – три раза, найти работу в Греции также стало сложнее.

И последние шесть лет, те, кто не потерял работу, вынуждены были жить на 350–700 евро в месяц.

2020 год обещает принести некоторое облегчение экономике страны и положению местного населения. Рост зарплат будет незначительным, но он будет. Правительство обещает улучшение уровня жизни всем гражданам Греции.

Благодаря сложной экономической ситуации правительство очень приветствует приезд туристов в страну, поэтому получить визу в Грецию не составит особого труда. Путешествие в эту страну также обойдется вам в небольшую, по сравнению с остальной Европой, сумму.

Минусы покупки

Покупка недвижимости несет в себе не только положительные стороны, но и отрицательные. Поэтому, прежде чем решиться на покупку, лучше сначала изучить и все подводные камни, чтобы в итоге они не стали большими неприятностями.

• Для желающих приобрести недвижимость обязательно необходимо иметь счет в любом государственном греческом банке. При этом, на счету должно быть не менее определенной государством суммы.
• Недвижимость на островах, как впрочем, и сами условия жизни, существенно выше, чем на материке. На большинстве островов нет пресной воды, поэтому ее привозят пару раз в неделю на специальных баржах. Большинство островных магазинов закрываются на зимний период, чем пользуются оставшиеся торговцы и существенно увеличивают цены на продукты. И это происходит не только на островах, но и на материке в небольших рыбацких деревушках. Большинство греческих жителей лишь в летний сезон приезжают в свои домики на островах и обслуживают туристов. По окончании туристического сезона они уезжают в свои теплые квартиры в крупных городах, подальше от моря, так как зимой морские ветра продувают островные виллы насквозь. Многие туристические центры в зимний период пустеют, что сильно наводит тоску на привыкших к шуму и беготне.
• До начала покупки каждый покупатель должен оплатить специальный налог на передачу. А спустя год после покупки обязательно подать налоговую декларацию.
• Для тех, кто решит сдавать туристам жилье, следует учесть высокую конкуренцию на этом рынке. Свободной недвижимости в курортных городах очень много, поэтому конкуренция может не позволить получить столь желаемый доход.
• Самостоятельно оформить недвижимость при покупке – очень сложно, поскольку это очень длительная и сложная процедура, поэтому придется дополнительно заплатить нотариусу или риелтору за сбор необходимых документов.

Покупки

Поговаривают, что греков пытаются приучить к походам в торговые центры, для этого даже запрещают строить дома с возможностью размещения маленьких магазинов на первом этаже. Но судя по всему, это лишь пустые слухи, и греки вряд ли предпочтут огромный шоппинг-молл где-то «на выселках» небольшим уютным магазинам в центре города. Главная торговая улица — это Цимиски, где на каждом шагу ждет витрина с мировыми брендами вроде «Юнайтед колорз», «Зара», «Кампер», китайским ширпотребом или же эксклюзивной одеждой и аксессуарами греческих дизайнеров. Цены — среднеевропейские, но пика распродаж ожидают к середине января.

Книжных магазинов, картинных галерей и фотосалонов в этой влюбленной в искусство стране не меньше, чем всех остальных магазинов. А вот антикварные вещи не так распространены, и какой-то раритет бывает легче выудить у мусорных баков, нежели в специализированном магазине.

С продуктами история несколько сложнее. Попав в первый раз в супермаркет, я замерла в изумлении и отчаянии — цены настолько отличались от тех, на которые рассчитывала, исходя из рассказов путешественников, что мои планы на выживание начали давать трещину. Все изменилось буквально через два дня, когда мы натолкнулись на передвижной базар или «лайки агора». Свежайшие фрукты — киви, яблоки, гранаты, груши, мандарины, хурма и т.д., и овощи — помидоры, огурцы, редис, сельдерей, капуста, зелень — и все по 1-1,5 евро за килограмм. Свежевыловленная рыба, крабы, кальмары, осьминоги, мидии в разбеге от 2 до 15 евро за кило.

Продавец рыбы всегда к вашим услугам

Курица без запаха магазина «Копеечка» и домашняя колбаса, сыр фета из коровьего, козьего и овечьего молока, невероятный йогурт, оливки с никогда не повторяющимся вкусом — ох, этот список действительно вкусной и невероятно полезной пищи можно продолжать вечно.

На вкус, аромат, размер и цвет оливок товарищей нет

Попадая на рынок после лекций к самому его закрытию, то есть где-то к двум часам дня, мы оказываемся в неком осадном положении, когда каждый второй торговец кричит прямым попаданием в мою барабанную перепонку: «ДЗАБА ОЛА!!!» И означает это, что вместо килограмма винограда за евро насыплют неподъемный кулек, вместо трех-четырех помидоров впихнут пол-ящика, а рыбу, которую планировали купить на ужин, будем доедать еще всю неделю.

Мясо на рынке самое свежее, да и фета тоже не залеживается

Такие «лайки агора» — передвижные, и ездят из района в район, бывая на одной и той же улице в определенные дни недели. Вычислить их не сложно — стоит просто следовать за женщинами с неким подобием наших «кравчучек» (ручных тележек) — и они наверняка выведут вас к ближайшему базару. Похожий рынок, но на постоянной основе действует в центре, прямо на площади Аристотеля, но порой там цены слегка завышены в связи с большим потоком туристов. Но есть и одна особенность греческой рыночной экономики — если на одном лотке мандарины стоят 50 центов, а на соседнем 1.50, то это вовсе не означает, что первые хоть чем-то хуже вторых. Просто один продавец хочет поскорее отправиться на кофе.

Кстати, стоит не забывать запасаться продуктами на выходные, так как воскресенье у греков — настоящее воскресенье, и не работает ничего, даже супермаркеты. Так что, не позаботившись заранее о пропитании, придется отправиться в ресторан или кафе. На самом деле, в городе можно вполне бюджетно перекусывать «тиропитами» (разного рода пирожками), «сувлаки» (жареным мясом в пите, с овощами и картошкой) или же невероятно вкусной выпечкой, печеньями под кодовым именем «вутимата» и десертами в разбросанных повсюду кондитерских, пройти мимо которых не сможет даже самый устойчивый к сладостям человек.

Выпечка и разнообразные сладости как самый популярный «перекусон»

Социальное обеспечение граждан

Правительство заботится о безработных, пожилых, инвалидах. В настоящее время существует угроза недостаточного финансового обеспечения национальной пенсионной системы, поэтому планируется увеличение подоходного налога и взносов на социальное обеспечение. Основное налоговое бремя планируется возложить на лиц с ежегодным доходом больше 60 тысяч евро.

Многих интересует, какая в Греции пенсия. Там действуют три пенсионных фонда, один из которых предназначен для госслужащих, второй – для работников наемного труда, третий – для работников агрономического сектора. Средняя пенсия составляет порядка 360 евро. Поскольку страна находится в стадии стагнации, то повышение социального обеспечения граждан в ближайшее время не предвидится.

Разрешение на работу и виза

Работодатель должен запросить в Службе занятости бумагу для разрешения на работу иностранцу. Окончательное решение остаётся за отделом занятости Греческой префектуры по месту расположения компании-работодателя.

Документы, которые обязан представить работодатель:

• письменное обязательство о приёме иностранца на работу и об оплате его расходов на проживание до получения им разрешения;
• гарантийное письмо на сумму, равную трём месячным зарплатам неквалифицированного рабочего, и расходы по депортации.

Документы для заявления на рабочую визу:

• анкета, заполненная и подписанная заявителем;
• загранпаспорт, действующий в течение трёх месяцев после окончания запрашиваемой визы, а также копии всех страниц с отметками;
• копия внутреннего паспорта;
• две цветные фотографии;
• действующая виза;
• справка об отсутствии судимости;
• медстраховка и медсправка об отсутствии инфекционных заболеваний;
• документ об образовании;
• подписанный трудовой контракт с работодателем;
• разрешение на работу в Греции;
• подтверждение о финансовом обеспечении (банковская выписка и трудовой договор, если в нём прописана зарплата);
• подтверждение места проживания в Греции;
• чек или квитанция об уплате консульского сбора.

Заявление подаётся в ближайшее представительство Греции – генеральное консульство в Москве, Санкт-Петербурге или Новороссийске, в зависимости от места постоянного проживания.

Все документы должны быть переведены на греческий язык и апостилированы.

После получения рабочей визы и въезда в страну можно просить ВНЖ в местном муниципальном управлении или префектуре. Это делается лично или с помощью адвоката. За оформление придётся заплатить пошлину около €150 в зависимости от продолжительности действия ВНЖ. На его длительность, в свою очередь, влияют условия контракта.

Перед подачей заявления на ВНЖ заявитель должен получить номер налогоплательщика (arithmo forologiko mitro – AFM) на портале электронных услуг бизнесу и населению ERMIS, а также номер социального страхования в Институте социального обеспечения (Αριθμος Μητρώου Κοινωνικής Ασφάλισης – AMKA) или в Бюро обслуживания населения (KEP).

ТОП-5 ЛУЧШИХ ГОРОДОВ ДЛЯ ЖИЗНИ В ГРЕЦИИ

АФИНЫ

Лучший город для жизни в Греции в 2021 году – это Афины. Греческая столица является одним из старейших и красивейших городов мира, «фундамент» западной цивилизации, исторический и культурный центр Европы. Экономическое, финансовое, морское и политическое ядро Греции. Население насчитывает порядка 665 тысяч человек. Несмотря на все преимущества от проживания, включая комфортный климат и низкие цены на аренду недвижимости, найти работу в Афинах очень тяжело.

Аренда однокомнатной студии в центре Афин стоит в среднем 275 евро в месяц.

САЛОНИКИ

Салоники – это второй по величине город Греции с населением около 325 тысяч человек, расположенный в северной части страны на побережье Эгейского моря. Здесь функционирует крупнейший греческий вуз и одно из самых престижных учебных заведений на Балканах – университет имени Аристотеля в Салониках. Это спокойный, уютный город с насыщенной ночной жизнью и красивыми местами для дневного отдыха.

Аренда однокомнатной студии в центре Салоников стоит в среднем 290 евро в месяц.

ПАТРЫ

Третье место в списке лучших городов для жизни в Греции занимают Патры. Здесь проживает около 168 тысяч человек. Населенный пункт расположен на юге Греции в северо-западной части полуострова Пелопоннес на берегу залива Патраикос. В городе очень доступные цены на жилье и продукты питания. Патры не подойдут любителям бурной ночной жизни, а для семейной иммиграции в Грецию – это идеальное место.

Аренда однокомнатной студии в центре Патр стоит в среднем 250 евро в месяц.

РЕТИМНО

Ретимно – это небольшой греческий городок с населением всего 35,7 тысяч человек, расположенный в западной части острова Крит. При этом ежегодный поток туристов достигает 1,5 млн человек. Одно из самых живописных мест во всей Греции с изысканной средневековой архитектурой, ухоженными песчаными пляжами и благоприятной погодой. Жить в Ретимно очень комфортно.

Аренда однокомнатной студии в центре Ретимно стоит в среднем 260 евро в месяц.

КОРИНФ

Замыкает рейтинг лучших городов для жизни в Греции – Коринф. Население составляет около 30 тысяч человек. Город расположен на одноименном перешейке, соединяющем материковую Грецию и полуостров Пелопоннес в 78 километрах к юго-западу от Афин. Коринф – это не лучшее место для поиска работы в Греции, тем не менее здесь функционирует один из крупнейших нефтеперерабатывающих промышленных комплексов в Европе и еще несколько крупных компаний.

Аренда однокомнатной студии в центре Коринфа стоит в среднем 255 евро в месяц.

В заключение отметим, что многие авторитетные туристические агентства включают Грецию в рейтинг самых красивых стран мира. Здесь расположено множество исторических памятников архитектуры и роскошных курортов. Кроме того, Греция считается государством с лучшим климатом в мире. На большей части территории преобладает умеренный средиземноморский климат с сухим жарким летом и мягкой влажной зимой.

Греция и мигранты

Основными странами-донорами мигрантов для Греции выступают страны Восточной Европы, Албания и другие малые балканские страны, Сирия, Афганистан, Пакистан, Бангладеш.

Следует отметить, что в Греции очень много нелегальных мигрантов, поток которых особенно вырос в последнее время в связи с событиями в Сирии. Греция также используется для транзитной миграции, когда переселенцы не собираются жить здесь постоянно. В основном это беженцы, отношение к которым в стране не очень приветливое, поэтому они отдают предпочтение Германии, Франции или скандинавским странам.

Расположена Греция на юго-востоке Европы в пределах Балканского полуострова. На востоке омывается Фракийским, Эгейским и Икарийским морями, Средиземным и Критским на юге, Ионическим морем на западе. Имеет в своём составе 166 обитаемых и 1259 необитаемых островов.

В Греции очень внимательно относятся к вопросам трудовой миграции. Ежегодно вводятся квоты и ограничения на общее количество прибывающих в страну на работу иностранных граждан. При этом любое предприятие должно придерживаться соотношения греков и мигрантов как десять к одному, При наличии на фирме менее пяти работников, имеющих греческое гражданство, наём иностранцев запрещается вообще.

Немного статистики

В процентном отношении мигранты составляют 8.4% к общему населению Греции в количестве 11.3 млн человек, по данным на 2010 год. Это почти 950 тыс. человек. К примеру, в 2001 году количество приезжих иммигрантов составляло 413 тыс. человек. На конец 2015 года по некоторым оценкам число переселенцев уже доходило до 1 млн человек. Общее количество работающих в Греции примерно 4.4 млн человек, из которых от 9 до 11% иностранцы.

Естественный прирост населения в стране уже на протяжении многих лет имеет отрицательное значение. Пополнение идёт только за счёт иммигрантов. Отследить тенденции миграции населения в Греции можно с помощью коэффициента чистой миграции, представляющего собой разницу между количеством иммигрантов и эмигрантов в стране за год, делённую на тысячу. К примеру, если за год 10 тыс. человек приехало жить в страну, а 7 тыс. уехало, то значение коэффициента будет (10000–7000)/1000=3. 

С 1960 по 2015 год значение коэффициента миграции принимало как положительное значение, когда въезжающих в страну было больше, так и отрицательное, когда наблюдался обратный процесс. С 1960 по 1970 год в Греции наблюдался спад иммиграции. Начиная с 1975 года был небольшой рост, достигнувший максимума в 1980 году, когда значение коэффициента миграции, измеряемого в промилле, превысило 7 единиц. Ещё один раз в 1995 году значение коэффициента составило почти 9 промилле, после чего этот показатель стабилизировался и вышел на уровень примерно в 2 единицы. В 2015 наблюдалось резкое падение значения этого показателя, что свидетельствовало о тенденции к снижению привлекательности Греции как страны, выбираемой для постоянного проживания.

Согласно данным справочника ЦРУ по странам мира, стабильность миграционных процессов в Греции восстановится и на 2019 год планируется величина коэффициента чистой миграции около промилле. 

Присоединилась Греция к Евросоюзу одной из самых последних. Наверное, это самая проблемная страна в ЕС. Но одно то, что Греция является членом Евросоюза, привлекает иммигрантов из разных уголков земли. 

Жить в Греции гораздо предпочтительнее, чем в некоторых странах Восточной Европы, не входящих в ЕС. Из-за природных особенностей, прекрасного климата, богатой истории и культуры, доброжелательного характера греков страна привлекает как туристов, так и иммигрантов.

В первую очередь на постоянное место жительства в Грецию выезжают этнические греки из таких стран, как Россия, Украина, Черногория, Сербия, Хорватия, Мальта и др. Едут и представители других национальностей.

По свидетельствам тех, для кого Греция стала новой родиной, там никого не делят на своих и чужих, как в той же Германии. Иммигранты не чувствуют себя второсортными, никто не обращает внимания на акцент, они такие же, как и все.

Выдаются ли дотации приезжим?

В Греции помощь государства в вопросах, связанных с обустройством переселенцев на новом месте, минимальна. Иммигрантам не стоит рассчитывать на какие-либо выплаты. Судите сами, если даже своим гречанкам парламент отменил пособие при рождении ребёнка.